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大連政府網站日前發布《大連市人民政府印發〈大連市關于私人投資、購買商品房戶口遷入暫行辦法〉》的通知。據悉，市外人員及本市農業人口在主城區購買商品住宅，購房款80萬元以上；購買公建商品房，購房款100萬元以上的，購房者本人、配偶及未婚子女戶口可以遷入。這個標準比此前所頒布的標準有了提高。(6月18日《大連晚報》)
前幾年，一些地方也敞開了戶籍控制的大門，允許用錢買所謂“城市戶口”，現在，
更多地方已經改變直接用錢買的做法，而是向大連市那樣：想擁有“城市戶口”可以，買房子而且還要買大房子才行！
政府將“城市戶口”和房子聯系起來，其目的顯然是想多賣點房子，賣大房子。但這些房子是誰的呢？是政府的嗎？當然不是，房子都是房地產開發商的。政府出臺紅頭文件，明確規定想擁有城市戶口就必須要買房子，很顯然，是已經淪為了房地產開發商的“推銷員”。
政府為房地產積極“推銷”，也不是大連一處，在其他很多地方都有相同的規定。政府為什么這么熱衷于當“推銷員”呢？很簡單，在不少地方，政府和房地產商已經成為利益共同體：地方政府財稅收入與房地產價格存在著“互利關系”，即房地產市場的繁榮，可以直接增加地方財稅收入，進而改善部門福利。雖然國家出臺了各種舉措，壓抑房價上漲，但是收效甚微。國家發展改革委和國家統計局最近公布的數據顯示，一季度全國70個大中城市房價上漲5.5%，其中，大連、呼和浩特、深圳漲幅超過10%。房價不降反升，地方政府的“推銷員”角色至關重要。
政府淪為房地產商的“推銷員”，其危害是嚴重的。直接后果就是政府和房地產商“合謀”從老百姓的口袋里“掏錢”，讓越來越多的老百姓成為“房奴”，特別是讓越來越多的農村人成為“雙奴”：“房奴”和“城市戶口奴”。同時，給表面“繁榮”的房地產市場埋下了很多不穩定的因素，這些不穩定因素最終還是要政府和老百姓去“買單”的。
如果將利益因素歸結為地方政府甘當“推銷員”的內在動力，那么，問責制度的空置則是一個外在動力。國務院下發的“國八條”，提出建立政府負責制，對住房價格上漲過快控制不力的，要追究有關責任人責任。但是，“國八條”出臺已經有一年多時間，在此期間，一些城市的房價甚至比過去上漲得更為迅猛，但至今鮮有地方政府官員由于遏制房價不力遭到問責。這是一些地方政府繼續愿意充當房地產商“推銷員”的體制上的原因。
徐經勝
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