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新華網(wǎng)南京6月13日電 (記者 郭奔勝、胡梅娟) 在國(guó)家三令五申控制房地產(chǎn)價(jià)格上漲過(guò)快的大背景下，一些地方的“房?jī)r(jià)攀比風(fēng)”不僅沒(méi)有降溫，反而進(jìn)一步趨熱。如此攀比房?jī)r(jià)，不僅不利于房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，也容易讓國(guó)家宏觀調(diào)控政策走樣，對(duì)此應(yīng)該高度警惕。
一個(gè)城市的房?jī)r(jià)水平，主要取決于當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展和居民收入狀況。不過(guò)，一段時(shí)期以來(lái)，一些城市政府負(fù)責(zé)人在看待自己區(qū)域內(nèi)的房?jī)r(jià)時(shí)，不是眼睛向內(nèi)，而是一味地向外找
“高度”、尋差距。當(dāng)前出現(xiàn)了三類較為典型的攀比傾向：一是內(nèi)地城市與沿海城市比，以“高”為榮；二是大城市與國(guó)際特大城市比，以“畸”為安；三是中小城市與大城市比，以“升”為榮。比較的結(jié)果是，總覺(jué)得自己的城市房?jī)r(jià)還不高，還要加快上漲。而這樣的比較做多了，自然就很難聽進(jìn)老百姓的呼聲，也很難認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家的調(diào)控政策，很多城市房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的勢(shì)頭也就很難遏制住。
愈演愈烈的“房?jī)r(jià)攀比風(fēng)”背后有深刻的社會(huì)原因。首先，土地轉(zhuǎn)讓和房地產(chǎn)增值支撐地方政府的“錢袋子”，誰(shuí)的房?jī)r(jià)高，誰(shuí)的土地收入和稅收增加就快。房地產(chǎn)業(yè)因此被看成是新的財(cái)稅“快速增長(zhǎng)點(diǎn)”。其次，一些領(lǐng)導(dǎo)干部錯(cuò)誤地把“高房?jī)r(jià)”當(dāng)作政績(jī)，熱衷于把自己城市的房?jī)r(jià)漲起來(lái)、抬起來(lái)，認(rèn)為房?jī)r(jià)高就是人氣高和繁榮，是城市競(jìng)爭(zhēng)力的體現(xiàn)。在一些干部的潛意識(shí)里，哪里的房?jī)r(jià)高，那里的領(lǐng)導(dǎo)臉上就有光彩，就是“經(jīng)營(yíng)城市”的高手。
這種“房?jī)r(jià)攀比風(fēng)”十分有害。在“攀比風(fēng)”影響下，一些地方用“上有政策、下有對(duì)策”來(lái)應(yīng)付國(guó)家的宏觀調(diào)控；一些地方口頭表示要多建經(jīng)濟(jì)適用房，實(shí)際上卻大拆大建，盲目發(fā)展高檔住房；一些地方明著規(guī)范房市，暗著卻縱容炒作；一些地方動(dòng)輒用“均價(jià)不高”的所謂統(tǒng)計(jì)數(shù)字來(lái)掩蓋實(shí)際已經(jīng)“虛高”的房?jī)r(jià)。
對(duì)此，國(guó)家有關(guān)部門必須在新一輪房地產(chǎn)調(diào)控政策的執(zhí)行力上下功夫，對(duì)那些不顧老百姓的實(shí)際購(gòu)買力，盲目追求高房?jī)r(jià)和“政績(jī)”，不執(zhí)行國(guó)家調(diào)控政策的城市決策者，進(jìn)行行政問(wèn)責(zé)，給予不作為、亂作為者以公開曝光，以此來(lái)狠剎“房?jī)r(jià)攀比風(fēng)”。(完)
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