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余豐慧
近來關于樓市的各種言論火得很。昨日，廣東省國土資源廳廳長林浩坤在出席一活動時，直指目前房地產均是虛火。他同時建議不急著買房的市民大可待三年后房價趨于相對理性時再入市。
此報道經各大網站轉載后，網絡上是炸開了鍋。筆者注意到，14天前，深圳一個叫做鄒濤的年輕人發起了一個“不買房行動”倡議，也迅速成為新聞熱點。從反應看，大多數百姓是支持的，但也有一些非議。有人認為，這是阿Q式的愚蠢行為，以這種方式抵制購房、要挾開發商、要挾市場，是一種非經濟性的行為。還有人特別是一些地產商把以鄒濤為代表的抵制購房行動看作是“房市憤青”。如此說來，難道廣東國土資源廳廳長也是房市憤青嗎？
無論是“不買房行動”的發起者，還是像林廳長這樣的政府高官，以及其它一些呼吁大家推遲買房的人士，筆者認為他們的目的很明確，就是呼吁大家理性買房，不要跟風購買，從而對高房價推波助瀾，是想盡己所能維護市場秩序，使虛火過旺、泡沫過大的房地產市場盡快回歸理性和常態。最終目的還是為了百姓能夠買得起房。
抵制買房言論的出現，其實是一種無奈的呼喚和選擇。這種呼吁作用到底有多大，可以說，誰心里都沒底。但是，面對不斷攀升的房價，面對混亂的市場，面對泡沫越吹越大，虛火越燒越旺，有關方面失語和束手無策，作為一個有良知的青年和政府官員能發出這樣的呼吁，是難能可貴的。這樣的行動，同時也是對一些為取得眼前利益而不顧百姓死活，嚴重擾亂房地產市場行為的抗議，是對房地產市場調控不力的回應和鞭打。
廣東省國土資源廳廳長林浩坤呼吁市民推遲三年購房和鄒濤發起“不買房行動”其實冒了一定風險的。因為假如大家響應了這些呼吁，推遲買房了，而幾年后房價反而繼續上漲，那么，到時他們起碼會挨罵的。曾記得，社科院易憲容以前表示，北京房價最少下降30%，上海下降50%，可如今房價并沒有照著他說的路子走，結果被一些人抓住把柄，引來他們的謾罵和嘲笑。
值得欣慰的是，中國青年報最近做的一項調查顯示，支持不買房行動的人占79%。 深圳市國土資源與房地產管理局一部門負責人昨日也正式約見鄒濤，對他的行動作了積極回應。該負責人表示，此次“不買房行動”提出的理性購房，本身也應是政府大力倡導的一種消費理念，而鄒濤提出的“組織購房研討會”和“創新房地產市場信息披露方式”的建議很好，表示將盡快著手這一工作。相信林廳長提出的建議也會受到廣大市民的支持和歡迎。
面對百姓怨言、學者呼吁、甚至是良知官員的憂慮，國家調控房地產市場、抑制房價惡性上漲的深層次措施應該迅速出臺了。否則，不但給房地產業和金融業帶來巨大風險，也將破壞和諧社會的建立甚至影響社會穩定。
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