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據報道，在4月26日“中城聯盟”董事長聯席會議的新聞發布會上，一干地產大佬就當前房市發表了自己的觀點，其中不乏驚人之語。“成為房奴那是活該啊！”對于近期出現的新名詞“房奴”，北京萬通集團董事長馮侖這樣看待。
好一個刺眼的“活該”！這讓筆者忽然想起“詩圣”杜甫，他的《茅屋為秋風所破歌》舉世聞名:“安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏，風雨不動安如山。”杜老先生為何空
有“得廣廈”的理想，卻就是當不上地產大佬呢？否則，我這個連當“房奴”都沒資格的“寒士”，豈不還有可能得到“廣廈”之一間？然而，“漫卷詩書”追尋杜甫的心路歷程，我卻十分遺憾地發現，杜甫毫無地產大佬的資質——隨便就能舉出幾個理由，足以說明杜甫當不上地產大佬。
其一，杜甫缺乏服務中高收入者的客戶意識。“安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏。”自己的草屋都被秋風所破了，卻還在為天下寒士操閑心？這種人，就算政府劃撥給他一塊土地，銀行再貸給他一大筆款，讓他蓋成“廣廈千萬間”，卻要“大庇天下寒士”，如何償還銀行貸款呢？還是地產大佬任志強看得最透徹，“商品房的供應就是應該只針對中高收入者。”
其二，杜甫過于強調質量而缺乏成本意識。“風雨不動安如山”？假如地產大佬都去追求如此的高質量，那就必然會帶來建筑材料成本的攀升，又怎能夠賺取到最多的利潤呢？只要樓盤好賣，只要房價看漲，哪怕蓋成“豆腐渣”，哪怕每年都要修補，又關你杜甫什么事呢？更何況，一幢大樓幾十年不出任何問題，你杜甫今后再蓋新房子又賣給誰呢？
其三，杜甫心太軟不適合地產界的“叢林法則”。整日感慨“國破山河在，城春草木深”，動輒指斥“朱門酒肉臭，路有凍死骨”，就憑杜甫憂國憂民的軟心腸，如何去實踐“弱肉強食”的“叢林法則”呢？在這方面，地產大佬馮侖一句“成為房奴那是活該啊”，就足可以為杜甫師矣！實際上，想當地產大佬就得有這種見識:成為房奴那是活該，買不起房也是活該。
由此可見，杜甫當不上地產大佬也是活該，只能怪自己天生資質太差，當“詩圣”還綽綽有余，想當地產大佬卻頗為不足。這究竟是杜甫的幸運還是不幸呢？進而，究竟是廣大“房奴”、“寒士”的幸運還是不幸呢？這些問題也就更加耐人深思了。
摘自東方網
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