房奴活該論加劇矛盾 精英們挑釁公眾情緒底線

　　“成為房奴那是活該啊。”對(duì)于近期出現(xiàn)的新名詞“房奴”，正在南京出席“中城聯(lián)盟”董事長(zhǎng)聯(lián)席會(huì)議的北京萬(wàn)通集團(tuán)董事長(zhǎng)馮侖這樣看待。

　　馮侖說(shuō)，中國(guó)老百姓有買房的傳統(tǒng)，希望人人都擁有一套房，這是非常不現(xiàn)實(shí)的。他表示，買房肯定要量力而行，“你讓大學(xué)才畢業(yè)的年輕人就去買房，這無(wú)異于讓幼兒園的小男孩找媳婦”。如果不理性消費(fèi)，買不起房的去買房，買不起大的去買大的，最后日子難過(guò)

，那是活該。(4月27日《南京晨報(bào)》)

　　客觀地說(shuō)，馮董事長(zhǎng)教育人們要理性消費(fèi)、理性買房，并非全無(wú)道理。但“成為房奴那是活該啊”聽(tīng)起來(lái)是那樣的刺耳，在“買不起房”成為中國(guó)“新三座大山”之一的國(guó)情下，這樣說(shuō)不但話糙，理更糙。

　　有統(tǒng)計(jì)資料說(shuō)，我國(guó)房?jī)r(jià)與居民年收入之比已達(dá)13，而發(fā)展中國(guó)家合理的房?jī)r(jià)收入比應(yīng)該在3-6之間。而專家們也估計(jì)，在我國(guó)城鎮(zhèn)居民中，至少有70%沒(méi)有購(gòu)買商品房的能力。而且，各地的房?jī)r(jià)還在以較快的速度攀升。而與此相“適應(yīng)”的，就是房地產(chǎn)

　　在房?jī)r(jià)高得讓大多數(shù)人都覺(jué)得難以承受的現(xiàn)實(shí)下，成為房奴者難道都是因?yàn)椴涣苛Χ�行？所謂的房奴，按照剛出爐不久的定義，是指那些月供占到收入50%以上者。但根據(jù)《中國(guó)青年報(bào)》的報(bào)道，被調(diào)查者中這部分人占到了31.8%，比例是如此之高，難道這些人都是在不理性消費(fèi)，都是“幼兒園的小男孩找媳婦”？

　　對(duì)于國(guó)情，房地產(chǎn)老板們總是門兒清的，否則根本就無(wú)法在水很深的這一行混。深悉房?jī)r(jià)高得讓人買不起的現(xiàn)實(shí)，卻偏要說(shuō)“成為房奴那是活該”，其言外之意差不多就是“買不起房那是活該”，也差不多就是“商品房就是賣給中高收入者的”。

　　這樣的話語(yǔ)，體現(xiàn)不出任何的悲憫情懷，只能加劇階層間的沖突和對(duì)抗，而不利于社會(huì)的和諧。更值得深思的是，房地產(chǎn)精英們?cè)谡f(shuō)諸如“成為房奴那是活該啊”之類的話時(shí)，絲毫不擔(dān)心民意的不滿，也絲毫不擔(dān)心買房者會(huì)用腳投票，到底是什么讓他們?nèi)绱擞惺褵o(wú)恐呢？

　　為了平抑房?jī)r(jià)，國(guó)務(wù)院去年5月9日轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部、發(fā)改委、財(cái)政部等七部門《關(guān)于做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作的意見(jiàn)》，但時(shí)過(guò)一年，宏觀調(diào)控的效果實(shí)在不盡如老百姓意，仍在高漲的房?jī)r(jià)便是明證。而導(dǎo)致調(diào)控失效的原因，則在于許多地方的政府領(lǐng)導(dǎo)在打擊房地產(chǎn)商哄抬房?jī)r(jià)上無(wú)所作為，放任自流，更有甚者，則與房地產(chǎn)商同流合污，通過(guò)不斷大拆大遷加大市場(chǎng)對(duì)商品房的需求及哄抬地價(jià)等手段，共同拉動(dòng)房?jī)r(jià)高入云霄，這從其大放的“房?jī)r(jià)還沒(méi)有體現(xiàn)我市的價(jià)值”、“房?jī)r(jià)要降也降不下來(lái)，因?yàn)槲覀兪菑牡蛢r(jià)拉起來(lái)的”等厥詞中就可知其司馬昭之心。或許正是這些給了房地產(chǎn)精英們莫大的信心，于是乎，他們便一邊歡快地漲著房?jī)r(jià)，一邊還對(duì)買不起房的老百姓進(jìn)行揶揄、嘲罵。

　　社會(huì)學(xué)家孫立平先生說(shuō)，精英的寡頭化，無(wú)疑會(huì)促成或加劇下層的民粹化，讓下層對(duì)精英越來(lái)越反感，有時(shí)甚至是不分青紅皂白地對(duì)精英進(jìn)行抨擊。作為精英，不要老是指責(zé)窮人仇富，是不是也該反思一下自己的言行是否得體呢？是不是也該設(shè)身處地地為下層作一點(diǎn)著想呢？

　　“房奴活該論”出自重利而輕其他的商人之口，并不讓人感到意外，但如果某些地方官員也信奉這樣的理論，那就很是可怕了。

　　(稿源：紅網(wǎng))

　　(作者：孫立忠)

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