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北京房價統計數據兩個版本 老百姓該聽誰的


http://whmsebhyy.com 2006年04月24日 14:45 現代快報

  4月21日的央視《經濟半小時》報道了一件蹊蹺事:3月21日,國家統計局發布全國房屋銷售價格情況,其中北京1、2月份房價同比上漲7.3%,而第二天,北京市建委、北京市統計局等部門對外公布:1-2月,北京市商品住宅預售交易平均價格漲幅為17.3%。

  同一個城市,同一時間段,兩個政府部門的統計數字居然相差了兩倍多,真是讓人嘆為觀止。如果我身在北京,又恰巧是有買房打算的話,肯定一下子就暈了:都是政府部門,
發布的數據相差這么多,該聽誰的好呢?房子和股票一樣,很多人是買漲不買跌的,要是相信國家統計局,那么也就是現在的房價漲幅不大,還可以再等等。如果是相信北京市建委,那也就是說房價已經漲得很厲害,得趕緊下手。但現在的問題是,我們連一個統一的數據都看不到,這個選擇又該如何作出呢?

  中國社會科學院金融研究中心研究員易憲容說他更相信國家統計局的數字。國家統計局社會經濟調查司巡視員汪小青也提出了呼吁“請大家相信統計局的數據。”汪小青還認為,北京市建委發布的數據“是不妥”的,因為統計局的數據是唯一數據。如果數出多門,容易造成思想混亂。

  我當然和易憲容一樣更愿意相信國家統計局。一方面是因為如汪小青所言:國家統計局的數據更權威。另一方面是我相信國家統計局的數據相對于北京市建委發布的數據更公正、更接近真實。道理很簡單,北京市建委作為行業主管部門,很多時候擔負著“托市”使命,其發布的數據背后,或多或少會帶有

房地產利益的影子。但國家統計局沒有利益訴求在里面,其發布的數據自然更接近真實。

  現在的房地產市場,各種爆炸性的消息層出不窮,其中很多都是房地產商的精心炒作。現在連

房價漲幅都出現了不同的官方版本,你說老百姓怎么能不暈。既然北京市建委能夠整出個跟國家統計局相差兩倍的房價漲幅數據,其他地方的建委也不會“落后”多少。如果說我們真有決心調控樓市,那么,就請先把那些與樓市有利益關聯的政府部門請出數據發布的行列吧。

  (胡可元 江蘇教師)

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