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據(jù)《南方日?qǐng)?bào)》3月26日?qǐng)?bào)道，廣州市委書記林樹森在廣州市十二屆人大四次會(huì)議荔灣團(tuán)第一小組審議市政府工作報(bào)告時(shí)說“商家哄抬房?jī)r(jià)就是搶劫”。聯(lián)系他講話的上下文，可謂一語中的。
在過去10年左右時(shí)間里，國(guó)內(nèi)的房?jī)r(jià)是瘋漲之后繼續(xù)瘋漲，那是絕對(duì)的“芝麻開花——節(jié)節(jié)高”，陷入了一種非理性的漲價(jià)困境中。一邊是房子成了“新三座大山”之一，普
通民眾普遍感覺房?jī)r(jià)高、房子貴、買房壓力大、供房要人命。然而一邊卻是房子供求強(qiáng)烈，房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)非常良好，房子至少還要上漲幾千點(diǎn)。沒房子的人拼了命排隊(duì)買房子，特別是經(jīng)濟(jì)適用房，更是有隔好幾個(gè)晚上就去排隊(duì)的，讓人看了實(shí)在心酸。有了房子的人，則想通過房產(chǎn)投資，實(shí)現(xiàn)個(gè)人財(cái)富多快好省的再增加。這些其實(shí)都是房地產(chǎn)市場(chǎng)不正常的表現(xiàn)。
究其根本，原因無非有三。一是政府通過宏觀調(diào)控、土地竟拍的手段，促使地價(jià)不斷上揚(yáng)。而且有些地方政府出于GDP增長(zhǎng)和政績(jī)?cè)黾拥男枰�，即使在中央各部委出臺(tái)了限制房?jī)r(jià)上漲的通知和措施以后，還死撐著不讓房?jī)r(jià)下跌或者回歸理性狀態(tài)，對(duì)房?jī)r(jià)的上漲起了推波助瀾的作用，實(shí)有幫兇之嫌。二是房地產(chǎn)商利用原始資本積累，特別是利用信息不對(duì)稱狀況下掌握的獨(dú)占信息，制造或者編造房產(chǎn)供求關(guān)系假相，哄抬房?jī)r(jià)，其實(shí)質(zhì)就是資本剝削。三是在信息不對(duì)稱的情況下，普通民眾，或?yàn)榱私鉀Q住房需要，或?yàn)榱送顿Y，被房產(chǎn)商牽著鼻子走，非理性的購(gòu)房、投資、炒房，一定程度上印證房產(chǎn)商發(fā)布的假相，以致后來者不斷的跟進(jìn)，最終使整個(gè)社會(huì)都陷入了漲價(jià)的惡性循環(huán)中去。這對(duì)整個(gè)社會(huì)的發(fā)展，特別是那些沒有解決個(gè)人住房問題的老百姓來說都是非常不利的。
也正因?yàn)槿绱耍瑥V州市市委書記林樹森抨擊“哄抬房?jī)r(jià)就是搶劫”是非常有現(xiàn)實(shí)意義的。
首先，有助于人們理性的對(duì)待房子漲價(jià)問題。眾所周知的是：“住”是房子的第一價(jià)值功能。良性發(fā)展的社會(huì)，不應(yīng)該僅僅是少數(shù)有錢人享受的社會(huì)，而是應(yīng)該所有民眾都能分享發(fā)展成果的社會(huì)。老百姓沒房子住，或者房子問題沒解決好，或者只是少數(shù)有錢人獨(dú)享房子，那么這個(gè)社會(huì)的發(fā)展必然是惡性的。過度的貧富分化、兩極分化，必將導(dǎo)致重重社會(huì)矛盾，造成社會(huì)不同階層的分裂、矛盾、對(duì)峙和沖突。所以，投資不應(yīng)成為房子的首要功能，也不能成為利益強(qiáng)勢(shì)團(tuán)體對(duì)普通老百姓進(jìn)行資本盤剝的手段。哄抬房?jī)r(jià)的行為，就是那些開放商或者已經(jīng)擁有房子的人，通過成本和價(jià)格的“剪刀差”，對(duì)沒有房子的民眾進(jìn)行盤剝，實(shí)質(zhì)上就是跟無異于“搶劫”！
其次，林樹森書記這樣的講話，是站在普通民眾的立場(chǎng)上，而不是站在利益團(tuán)體的立場(chǎng)上，是真正意義上的代表最廣大人民群眾的根本利益。作為執(zhí)政黨的一名高級(jí)官員，敢于講真話只是個(gè)人品質(zhì)的表現(xiàn)，但是敢于為老百姓講真話，就不僅僅是個(gè)人品質(zhì)的表現(xiàn)，也是整個(gè)執(zhí)政黨立黨理念、宗旨和執(zhí)政理念的表現(xiàn)，更難能可貴的是也體現(xiàn)到具體的行為中去。廣州作為改革開放的前沿陣地，曾經(jīng)一度房子漲的也很瘋狂，但是在政府實(shí)施了一定的宏觀調(diào)控后，特別是有效的公布房產(chǎn)信息之后，逐漸的使房地產(chǎn)市場(chǎng)回歸理性，保持在穩(wěn)定、健康、均衡的發(fā)展態(tài)勢(shì)中。即使不說“澤被后世”，但至少使得社會(huì)最大多數(shù)人實(shí)現(xiàn)“分享社會(huì)發(fā)展成果”的目的，無疑也是好的。
所以，從這兩點(diǎn)講，林樹森無疑講的非常的有道理，簡(jiǎn)直就說出了眾多無房者或者買不起房子或者買了房子還得為房子拼命者的心聲�。�
(作者：古今西)
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