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19日下午，在上海國際地產大會媒體見面會后，當活動主持人詢問“在未來幾年內最不希望看到中國房地產市場發生什么事情”時，一名觀眾表示“最不希望看到中國出現‘窮人區’和‘富人區’”。而任志強也毫不含糊的說：“過去中國都是‘窮人區’，現在出現‘窮人區’和‘富人區’是很正常的，就像讓一部分人先富起來一樣，也要讓一部分人先住進‘富人區’，以后才能都變成‘富人區’。”(2006年2月20日《中國青年報》)
曾經以“只給富人蓋房”的大膽言論引起轟動的華遠集團總裁任志強又遇到了“窮人和富人”的問題。任志強的這一論調甫一出籠，就像當初“只給富人蓋房”的論調所產生的社會效果一樣，頓時輿論大嘩，批評指責之聲不絕于耳。有人說“富人區”是一個偽命題，有人說“‘窮人區’‘富人區’”是社會扭曲催生的結果……眾說紛紜、莫衷一是。這時候，說不定人家任老板正捂著嘴，躲在角落里暗笑哩。
任志強是什么人？玩房地產的商人。商人是干什么的？賺錢的。德國社會學家馬克斯·韋伯在《新教倫理與資本主義精神》一書中說：對于商人，賺錢就是自己的使命。商人為了賺錢，就要為自己的生意進行宣傳，或者說造勢。我認為，任志強的這一論調就是在為自己房地產生意進行炒作與鋪墊。
目前“富人區”存在不存在，對于任志強來說，都無所謂。存在了，那正說明了人家說的話是正確的。不存在，那更好，咱們可以打造中國的“富人區”嘛。因為現在咱們周圍確實有一些人富了，富了之后，奢華成了人家生活中的一種追求，更需要一種來自于“圈內”的認同。如果你打造出一片所謂的“富人區”，讓這些人有別于其他人，人家會油然而生一種做富人的自豪感與自信心，何樂而不為呢？
在這種情況下，君不見有些正在成為或者即將成為“富人區”樓盤的廣告，有的打著“高尚人士住宅區”，有的打著“打造財富新貴的生活品味”，有的打著“至尊非凡”的旗號，更有“國際名流府邸”、“城市貴族生活圈”之稱謂……哪管他高尚不高尚，一住進這樣的地方，就有一種高尚的感覺；哪管他至尊不至尊，往這兒一住，立馬就有了至尊的心理；哪管通過什么手段撈到的錢，往這兒一住，就有一種脫胎換骨的感覺。這樣好的去處，你說不叫那些新貴們怦然心動？
而對于要花錢來買“富貴”身份與感覺的人們來說，多支出個十萬、百萬也是心甘情愿的。畢竟，“富人區”的概念之于房產，本身就是一種財富的溢價。而溢價，其實就是那些富人們在為自己的虛榮心買單。在虛榮心的驅使下，也需要一種能表現自己財大氣粗的圈套來“套住”自己。有人需要這樣一種圈套，那人家任老板就預設一種這樣的圈套，這也是情理之中的事。你情我愿，相得益彰嘛。
我在為任志強的高論感到由衷的“贊嘆”的時候，也隱隱產生了一種擔憂。這樣人為地劃分“窮人區”“富人區”，必然導致依據個人經濟收入水平對人們的社會地位、經濟成份進行劃分，從而使社會形成不同的階層。當貧富之間差距愈拉愈遠，窮人之忍耐度超過范圍，只有阻礙富人前進才可達到心理平衡……那樣的結果是我們所無法預測的。
(作者：田德政)
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