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2月19日，在上海國際地產大會媒體見面會上，當主持人詢問“在未來幾年內最不希望看到中國房地產市場發生什么事情”時，一名觀眾表示“最不希望看到中國出現‘窮人區’和‘富人區’”。而任志強毫不含糊地說，“過去中國都是‘窮人區’，現在出現‘窮人區’和‘富人區’是很正常的，就像讓一部分人先富起來一樣，也要讓一部分人先住進‘富人區’，以后才能都變成‘富人區’。”
報道中用了“毫不含糊”之語，可見任總非心血來潮，而是成竹在胸。乍一看，任志強的新論很扎眼，其實不新：去年某房地產商的煊富廣告，就曾經引起了一場軒然大波，當時就中國該不該出現窮人區富人區而爭論得不亦樂乎。而事實上，該觀眾“最不希望看到中國出現窮人區和富人區”，在中國本就存在已久，并非今日才有，市場經濟時代有——千萬元豪宅和棚戶區并立，計劃經濟時代也有——官員高檔住宅和無房戶共存；而任志強不過是那個勇敢的小孩說出了存在的事實而已。盡管任志強說的是實話，但有一點他錯了：社會扭曲催生的窮人區富人區是不正常的。
無數事實證明，合理的貧富差距是社會發展的動力。均貧富的口號，歷史上倒是頻頻出現，也有歐文這樣的理想主義者親自實驗過，可都以失敗告終；所以到目前為止，還沒有哪個國家宣稱徹底消除貧富差距。貧富差距既是客觀存在，反映在生活質量上自然就有窮人富人之別，若以居住區論，自然就有窮人區富人區之分。比如，就算經濟發達的美國，也存在任志強新論的支持者——和記黃埔地產公司董事、總經理佘耀庭所舉的例子，“就像曼哈頓有著名的富人區，也有哈林區那樣的窮人區。”
但我們分析問題，不能只看結果，還要分析結果產生的原因和過程。通過分析就發現，與發達國家不同，中國的貧富差距問題主要是社會扭曲催生的，而非自然的社會分化，不是由于個人才智、能力的差別，說白了就是，眼下在我國由于制度的不健全，存在著起點和機會的不平等，規則和過程的不平等，財富分配的不公等，由此帶來的收入不平等。正是這些人為的因素造成了貧富差距。盡管不排除一部分頭腦靈活者，能力出眾者借改革開放的春風，依靠讓一部分人先富起來的政策，成為了中國的新貴。但這些憑勞動、智慧、資本等要素先富起來的群體，和那些靠地位、權力和關系等富裕起來的群體比，還是不能相提并論。
如果不視這種差別，而一味鼓吹中國窮人區富人區存在的合理性，以此推卸自身的社會責任，淪為只認經濟利益的“經濟動物”，那么，這些開發商的經濟短視就暴露無遺了。事實上，無數事例證明只有合理的貧富差距才是社會發展的動力，而兩極分化則是整個社會的災難。單就房子問題來說，在房價高入云霄的背景下，大多數城市居民為了擁有自己的一套房子，需罄其一生所得，還不得不壓縮其他消費開支，如教育，看病，旅游，汽車等，這樣的社會無疑是畸形的，就為社會的健康和諧發展埋下了隱患。假如一旦出現經濟崩盤，受害難道僅僅是普通民眾嗎？古人云，皮之不存，毛將焉附？社會崩潰了，你房地商還能獨善其身？
(作者：王偉)
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