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再旦/文
民間資本，這股游離于銀行體系之外的資本力量，對房地產(chǎn)業(yè)目前所面臨的尷尬局面難辭其咎。
不過，公正來看，資本趨利當屬天性，且逐利同時，其承擔(dān)的風(fēng)險亦等量可觀。不
僅如此，漫布國內(nèi)的各類關(guān)于資本出路的討論，早已揭示了擺在這些民間資本面前一個無所選擇的困局。
回頭來看，房地產(chǎn)業(yè)被這股資金擠占也就不足為奇。過低的進入門檻、市場化程度欠缺的操作手法以及不明所以的高額利潤，諸多因素誘使它們進入。但在一片磚瓦狼藉之后，除了房價，這個產(chǎn)業(yè)自身的素養(yǎng)似乎并未因此而獲得大幅提升。恰恰相反，過分追求效率的產(chǎn)業(yè)不得不在發(fā)展至一定高度后反思市場的公平性問題。
很快，游資成為首當其沖的打擊對象——盡管它們一度是市場風(fēng)險的主要承擔(dān)者。而我們也相信多數(shù)經(jīng)歷了傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)積累的資本凝聚了無數(shù)人的血汗，今天停留在這個凝滯的市場中不得動彈，這樣的消耗無異于另一種國力、民力的損耗。
身處這樣的民意和商業(yè)困境，我們的民間資本有必要對自身進行一定程度的反省。事實上，始終缺乏有效的風(fēng)險控制意識以及強大的技術(shù)分析支持，非理性的成分在民間資本中占據(jù)過大的比例，這是造成目前窘境的關(guān)鍵因素。于是，曾經(jīng)的勇于創(chuàng)新只能弄巧成拙地演變成今日的有勇無謀。
如今，盡管這股資本力量，逐漸從房地產(chǎn)業(yè)中抽身而去。但究其特性，我們卻遺憾地幾乎找不到任何轉(zhuǎn)變。能源、基建已然成為它們下一個逐獵目標。曾經(jīng)在房地產(chǎn)業(yè)隆重上演的資本泡沫是否又將在這些行業(yè)悉數(shù)重演？顯然，這對任何一方都不會是個好消息。
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