對經濟適用房不能因噎廢食

　　最近，北京引發了業內對經濟適用房的種種爭議，有關專家再提“取消經濟適用房”議案(見6月28日《中國青年報》)。

　　筆者認為，透過“經濟適用房搶號事件”必須看到問題本質，即經濟適用房政策遠遠沒有落實到位，供應量太少、管理沒有跟上。

　　對此，新加坡實行的“租屋”政策倒是值得我們借鑒。新加坡有87%的人口、77%的家庭居住“租屋”，這種類似于國內經濟適用房的“租屋”建設總量達50萬套以上，基本上保證了80%以上中低收入家庭能夠得到廉價的房屋。而在國內， 2003年新開工經濟適用房面積13064萬平方米，2004年新開工面積規模12720萬平方米，雖然投入還算比較大，但假設按照戶均80平方米計算，那也只能在近兩年解決322萬多戶的住房問題，與全國的家庭和需求相比只算是“杯水車薪”，能不炙手可熱嗎？

　　居住權是民眾最基本的生存權，政府必須憑借土地與資金等手段引導房地產市場向有利于增進普通百姓福利的方向發展，并通過制度設計和社保援助來保證中低收入層次群體“居有其所”，這是一個構建“和諧社會”的大前提。(江蘇／顧一冰）

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