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針對近期國家多個部門聯合出臺的穩定住房價格“新政”，廣東省珠海市建設局昨日舉辦了穩定珠海住房價格座談會，珠海市建設局在會上明確表態“珠海的房價還沒有體現我市的價值”，給到場的房地產公司和物業公司老總們吃了一顆“定心丸”(據《珠江晚報》6月8日報道)。
這樣的“定心丸”和“偉哥”大約也差不多了。在全國各地紛紛出臺房地產新政，以
期對呈現出泡沫狀的房地產業予以適度打壓的時候，珠海市召開這樣一個會議，顯得有些“另類”。從這個會議的內容看，珠海市有關部門顯然是為了增強房地產商在珠海市投資的信心，讓他們對珠海的房地產業抱有堅定的信心。
顯然，在全國持續一片打擊房地產泡沫的趨勢下，珠海市如此給房地產商吃“定心丸”，已經明確表明，至少，在這個特別的會議上，他們只是站在房地產商們的立場上考慮房價上升的問題，而不是同時站在百姓的視角上看待房地產價格飛漲的根本原因。作為政府的權力機構，作出如此充滿傾向性的表態，顯然有失公允。
從珠海市的房價漲幅看，2003年到今年4月份，普通住宅每平方米平均僅升了500元，如此緩慢的漲幅的確可以說是低于全國絕大多數城市的漲幅。我以為，之所以出現這樣的良好結果，與珠海市相關部門進行的宏觀調控有著直接的關系。但珠海市房地產價格的漲幅低，并不意味著從此政府對房地產價格的宏觀調控就可以完全放開，任由房地產價格上漲而熟視無睹。應該看到，國內房地產業之所以泡沫不斷，一個主要原因就是政府的宏觀調控失衡。無數的事實證明，政府的宏觀調控仍然是必要的，在房地產市場上尤甚。而在對房地產價格是否符合市場規律進行評判時，政府更要站在百姓的立場上考慮問題。這應該成為一個準則。
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