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【記者陸昀北京報道】
近日，國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)的建設(shè)部、國土資源部等七部委《關(guān)于做好穩(wěn)定住房價格工作的意見》中明確提出，要“加大土地供應(yīng)調(diào)控力度，嚴格土地管理”，就此，國土資源部土地利用司負責(zé)人表示，針對當前房地產(chǎn)用地中存在的問題，根據(jù)“總量基本平衡、結(jié)構(gòu)基本合理、價格基本穩(wěn)定”的目標，國土資源部門將著力在改善住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)不合理和抑制
商品住房價格上漲過快兩方面對土地進行調(diào)控。
在改善住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)不合理方面，要通過土地調(diào)控措施來保證中低價位、中小套型住房的有效供應(yīng)。
在抑制商品住房價格上漲過快方面，則要在嚴格執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃和土地利用計劃的前提下，根據(jù)房地產(chǎn)市場變化情況，適時調(diào)整土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)、供應(yīng)方式及供應(yīng)時間。一是加強部門配合，根據(jù)不同地方房地產(chǎn)市場的運行情況，合理確定和及時調(diào)整土地供應(yīng)總量；二是加大結(jié)構(gòu)調(diào)整力度，繼續(xù)停止別墅類用地的供應(yīng)，嚴格控制高檔住宅的土地供應(yīng)。
同時，國土資源部門還要大力推進房地產(chǎn)用地供應(yīng)的公開化和市場化配置：一是要加強計劃指導(dǎo)；二是靈活確定供應(yīng)方式；三是改革經(jīng)濟適用房土地供應(yīng)方式；四是要進一步完善土地收購儲備制度，積極引入市場機制，進行土地開發(fā)整理，降低土地開發(fā)成本，提高普通商品住房用地的供應(yīng)能力。
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