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4月26日，“叫停民間集資合作建房”的消息同時出現在大連市4家主要報紙的重要位置。 據這4篇內容幾乎相同的新聞報道稱，4月25日，大連市國土資源和房屋管理局正式下文，叫停這種由社會自然人發起的民間集資合作建房行為，同時也不允許那些沒有房地產開發資質的企業和個人，以集資形式籌集資金參與房地產開發項目聯建的行為。(《中國青年報》北京4月27日電)
在房價高企和中國房地產市場被廣泛質疑有泡沫的背景下，31歲的北京青年于凌罡率先提出并運作全國首個“個人合作集資蓋樓”的計劃，這一計劃的橫空出世迅速風靡全國。贊同者認為這是一次新的嘗試，如果成功將可能顛覆中國房地產市場的傳統開發模式，將會推動中國房地產行業的改革，甚至可能顛覆今后中國房地產市場傳統的建房買房方式。但是當大連出現了這種老百姓當家做主的一次嘗試時，卻遭到了大連市國土資源和房屋管理局的當頭一棒。在改革日益深化的今天，這樣一個具有明顯市場意味的改革嘗試受到重重阻力，讓見識淺薄的在下十分費解。
隨著廣告的刊出和媒體的跟進報道，大連的一家“住宅合作社”很快招募到1000多名社員。這表明了還有非常多的市民住房問題還沒有得到解決，而在目前許多老百姓買不起商品房，而既有的一些經濟適用房大都被有錢人買走的現實情況之下，進行“合作建房”作為房地產市場發展的一種細分或者說一種補充。倒不失為一個明智之舉。
不可否認，任何改革都要冒一定的風險，民間集資合作建房當然也不會例外。有關部門在發現或預見潛在風險有可能發生的時候，運用行政手段對錯誤的市場行為進行調整和引導固然十分必要。不過在民間集資合作建房這種模式尚未遇到真正投資風險的時候，有關部門就迫不及待地將其趕下馬，似乎讓人難以接受。甚至會讓人產生是否因為觸動了有關部門的利益的猜想。
按照國際通行的定義，住宅合作社是一個為其社員提供持續住房的法律組織，它歸其社員所有并受其控制，與其他住房聯盟的區別在于其所有權結構及承諾堅持合作社原則。在歐美發達國家，住宅合作社已有200多年悠久歷史。其中在德國，住宅合作社是住宅建設的主要組織形式。據資料顯示，合作社建造的住宅占該國新建住宅總數的30.9%。就此看來，民間集資合作建房還是不乏成功的先例，前景值得期待。
群眾對房價過高有想法，想通過集資、合作建房降低房價的愿望應該得到有關部門的充分理解，在不違背有關法律法規的前提下，通過民間集資合作建房的形式解決自己的難題無可厚非。雖然有可能面臨非法集資的風險，但是“政府不能因為擔心男女雙方可能會離婚，就不發給他們結婚證吧？”對此政府應該做的是規范和引導，將風險減少到最低。
(作者：楊華)
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