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范大中
4月23日晚，名為“中國房地產發展前景”的論壇在海南博鰲如期舉行，出乎人們意料的是，在不到5分鐘的時間里，這場論壇就迅速演變成一場房地產商對經濟學家的大批判，核心即是“中國不存在房地產泡沫”。
融創集團董事長孫宏斌說,學者基本上是胡扯！房價還有上漲的空間；華遠“掌門”任志強表示，日本在金融危機泡沫最厲害的時候住宅對GDP的貢獻率在12%以上，中國遠沒有達到這一水平；首創置業董事長劉曉光認為，中國住房的消費需求是殷實的，如果破壞這個需求，后患無窮。
房地產商手里有第一手的市場資料，他們對房地產需求最了解，信息的來源最可靠也最全面，因此，到底市場有沒有泡沫，他們的心里最清楚。信息的全面與真實，是作出正確判斷的前提條件，在這一點上，經濟學家的條件不如房地產商，經濟學家是搞研究的，他們的資料往往來自各種公開信息，而這些信息在多數情況下是真假摻雜的，作出什么樣的判斷，取決于他們手里掌握什么樣的資料，如果他們所拿到的資料是歪曲的、失真的，那么所作出的判斷就很有可能是在“胡扯”。
經濟學家本來就是以“胡扯”為己任，他們的社會責任就是發出聲音，包括“胡扯”的聲音。如果用黃金分割來劃出比例的話，有真知灼見的經濟學家永遠只占“胡扯者”的一小部分。這還是理想狀態，在經濟學家與商業巨頭結姻、為大老板作吹鼓手之類的歪風盛行之下，這比例可能更小。
因此，房地產商指責經濟學家“胡扯”，是有資格的。但左看右看，卻是房地產商比經濟學家更胡扯，關于房地產業有沒有泡沫，經濟學家的話雖然頂多只能信三成，但房地產商的話卻完全不可信，他們會說有泡沫嗎？如果他們也說有泡沫，明天房價就會應聲而跌，還會引來國家更嚴厲的調控政策。無論處于什么樣的公開場合，房地產商都只能說同樣的話，他們的回答將永遠是“沒有”，就算房價再翻幾番。
在商言商，房地產商不是公共學者，他們只會考慮自己的商業利益，而極少顧及公共利益，如果公眾還有一點點判斷力的話，就寧愿相信經濟學家的“胡扯”，也千萬不要相信房地產商的瞎胡扯！不管他們引了什么樣的資料，在什么樣的公共場合發言，他們都不過是在為自己的利益辯護而已，利益的屁股決定了腦袋在胡扯。
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