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作者：蔡未名
3月16日，新華社發表了一篇文章，披露某地方政府操縱地價抬高商品房價格的惡劣做法。文章說，江蘇一家在全國也算得上重量級的房地產公司老板向他透露，有個城市為了抬高出讓土地的價格，特意請他們這家公司來當“托兒”，與外地投標企業競價。這位老板十分擔心價格抬得太高，砸在自己手里吃不消。該市政府一位官員“開導”他：“你只管往高
里抬價就行了，如果砸在手里，由政府兜底，大不了再還給政府”。
點評：眾所周知，如今土地出讓金已經成為各個地方政府最大的財政收入來源。政府對土地市場的壟斷，不僅是房價高企的重要原因之一，而且也從“源頭上”扭曲了整個房地產及上下游相關行業的價格信號。換言之，當今中國的土地價格，根本就不是真正的市場價格。因為所謂的“市場價格”，必須以交易雙方均處于比較充分的競爭狀態下才能產生。
現在，在土地市場上買家雖然眾多，但賣家卻只有一個——政府，政府只要收緊供給，價格自然就會被抬得很高，所產生的價格，又怎能稱得上是市場價格呢﹖這就是目前汽車市場行情早已下跌，而房地產市場行情卻仍在節節攀升的原因所在：前者的供給競爭很激烈，而后者的土地供給卻由政府獨家壟斷。
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