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本報呼和浩特電一些業內人士提出，隨著各城市建設規模的擴大和投融資體制改革的實施，城市經營價值還需全面提高，城市形象有待進一步優化。
據全國城市投資公司協作聯絡會秘書長宋彥復介紹，城市經營是講城市作為一個物質文明和精神文明的綜合體，充分運用市場的機制，使其產生最大價值的過程。城市經營應當包含以下幾層涵義：一是政府具有廣泛的公共關系，市政府、企業和民眾團體運用各種手段
，提高城市的知名度和美譽度。二是政府通過大力建設城市基礎設施，為社會提供優質的公共產品，增強城市交通、商品流通和貨幣融通的能力，為城市提供優質的商務環境、居民生活環境和對外交往的國際環境，從而為城市創造經濟效益、社會效益和環境效益奠定堅實的基礎。三是政府通過土地的儲備、整合和租售，使土地的級差地租產生遞增效應，廣泛招商引資，形成人氣鼎盛、萬商云集的局面。四是大力塑造優美的城市形象，提高城市的無形資產價值，從而優化企業、市民、政府等形象。
據國務院發展研究中心研究員岳頌東分析，按照國際慣例，通常把城市化程度作為城市經營的一項重要指標。有關數據顯示，新加坡的城市化水平為100％，比利時為97％，法國為73％，而中國為41％。通過對比發現，我國在城市化程度、城市經營價值方面都有提高的空間與潛力。
他說，我國各城市優化城市形象、努力提高城市經營價值，可從10個方面做起：第一、適應城市發展，不斷調整產業結構；第二、大力培育國際名牌企業；第三、治理城市環境要避免破壞城市生態；第四、營造數字城市，提高城市經營水準；第五、充分運用級差地租，提高土地開發效益；第六、充分利用城市高空與地下空間；第七、著力建設好中央商務區；第八、運用智能交通系統，通暢城市通衢大道；第九、健全城市安全體系；第十、城市發展要有科學性、遠見性和戰略性的規劃。
岳頌東還介紹，城市發展不可能一步到位，切不可急功近利，必須逐步完善城市服務功能，提高經營價值，確保城市形象在城市發展中永葆青春。
作者：：李云平
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