中國企業家：在舊廠房LOFT49里創業的長發商人

　　這是一群在舊廠房里創業的藝術青年，他們腦子里源源而出的創意正在幫助浙江這塊中國最發達的制造基地實現產業升級夢想

　　文/本刊記者 林 濤

　　因為租金便宜，CUCU女包公司總經理姜穎幾年前租下了杭州城北拱墅區杭印路一家毛

紡廠的三層舊廠房，把那里做為公司的生產基地。不久，姜穎發現與毛紡廠一墻之隔的化纖廠里陸陸續續搬進去一群留著長發、穿著奇特的年輕人。很快，姜穎得知了這些人原來是一群在杭州已經小有名氣的畫家、雕塑家和平面、室內設計師以及企業策劃師。此前，她的女包公司只是一心專注于產品設計與生產，產品也主要在批發市場上出售。隨著市場競爭的加劇，姜穎認識到擁有自有品牌，進行企業升級的重要性，于是急切地找人來為公司策劃品牌形象、設計專賣店等。2004年10月的一天，姜穎決定去拜訪這些鄰居們。

　　進入工廠大門，她首先見到的就是位于廠區大門右邊的名仕企劃事務所，踏進這家事務所，姜穎立刻就喜歡上了這個地方，這是由工廠實驗室改造而來的工作室，一堵墻把它分成了會客室和工作間兩部分，剩下的空間則被木質和鋼制的書架隔成了不同區域，原來工廠留下來的地磅秤經過清理后，成為了一個魚池，里面還放養著幾尾錦鯉，現代和古典的家具和裝飾夾雜其中。此間主人名叫沈涌，畢業于人民大學，從事的正是企業策劃和品牌推廣等業務。隨后，沈涌又給她介紹了畢業于中國美術學院的金堅。金堅的IDEA空間設計機構與名仕企劃之間隔著一座廠房，這里又是另外一番景象。近10米高的層高與由玻璃和木板隔成的辦公在空間上顯得錯落有致，舊有工廠的各種管道儀表都被保留著，明快、現代的直線線條和頹廢破舊的工業時代棄物又形成了鮮明的視覺對比。金堅從事室內建筑設計，正好可以滿足姜穎專賣店設計的需要。

　　很快，姜穎就知道自己找對了地方。在沈涌和金堅的幫助下，她對CUCU女包的形象、目標顧客群等進行了整體策劃，品牌形象店也建立了起來。效果也來得很快，公司2005年的業務量實現了三倍增長，甚至多到訂單以及來不及生產，只好把部分生產任務外包給其他工廠。

　　姜穎隔壁的杭印路49號里除了沈涌、金堅外，共有18家工作室，匯集了一批平面設計、室內美術裝飾工程、園林景觀、攝影、雕塑、繪畫等領域的年輕人，這群有著藝術背景的年輕人正是看中了舊廠房的高大空間和懷舊色彩，“你永遠很難在辦公室里有什么想法，只有在超出一般辦公室的環境，才容易產生新的東西。高度，首先要高，空間一定要打開�！敝菂R堂的攝影總監潘杰強調。

　　“這里聚集的都是一些搞藝術的，攝影，油畫，陶藝，平面廣告……大家互相之間都有溝通。門都是互通的，其他人晚上可以串門過來我這里玩電腦或看書，我們也會帶客戶到其他人的地方。不像在封閉的寫字樓里，沒有這種溝通的機會，只能通過上網打電話。這里我們像串門一樣的，很方便。大家喝喝茶聊聊天，容易有一個新的思路�！苯饒苑路鹪谛稳菀粋�世外桃源。

　　后來，他們給自己起了一個名字，叫LOFT49。(英文中LOFT意為閣樓、頂層樓。在現代都市規劃中，LOFT意指舊廠房遺留下來的開闊、寬敞的空間,或稱做“庫房”)這群多少有些另類的年輕人就在這座舊廠房里駐扎下來，再后來，他們有了自己的網站LOFT49.CN，并且在廠區里豎起了一塊碩大的標識牌，上面用黑色字體印著巨大LOGO-LOFT49，這個牌子就掛在杜雨波辦公室樓外的墻上。

　　發現杭印路49號

　　杜雨波在這群人里最早發現杭印路49號。

　　杜雨波生于杭州，10多年前去了美國，1998年回到杭州，2000年開始，他以美國DI設計庫中國公司負責人的身份開始在杭州創業。杜雨波的公司生產具有創意的簡潔的現代辦公用品，基本上供應給富有情趣的美國雅皮士階層，到2002年前，公司一直在標準的辦公室里辦公。由于公司的人員和業務發展很快，杜雨波開始考慮尋找更好的辦公地址。

　　在美國，類似DI設計庫的創意設計公司很多都聚集在紐約的Soho區，所謂Soho，意思就是在休斯頓街的南面，二戰以后，紐約新建了很多工業區，Soho地區也是其中之一，隨著城市的發展，這些工業區里面的工廠逐漸搬遷，而這些被遺棄的廠房被來自各地的藝術家們看中，他們通過各種裝修改造，把這些廠房打造成了各具特色的藝術天地，也就是LOFT。隨后，各種設計公司、廣告公司、餐飲店、品牌店也紛紛跟進。如今，Soho區里聚集了上百萬的人群，已經成為紐約市最著名的文化和時尚街區，最酷的藝術館，和最具特色食品都可以在那里找到，這里的地價和服務行業也隨之被帶動起來。此前，在北京的798工廠、上海的莫干山路50號等地已經出現了中國第一批LOFT，但那里更多是被前衛藝術家盤踞。

　　杜雨波希望能在杭州擁有自己的LOFT。幾經周折，他終于選中了港資企業藍孔雀化纖廠在杭州拱墅區杭印路49號擁有的一處占地52畝的廠房，拱墅區是位于杭州城北的老工業區，在杭州屬于經濟發展相對落后的城區，這里曾經是杭州市著名的紡織工業帶，云集了杭州第一棉紡廠、杭州毛紡廠、紅蕾絲織廠等十多家大型工廠。如今，這里卻已經如杜雨波所說，成為了“紡織生銹地帶”和“被遺忘的角落�！�

　　2003年9月，在裝修了一年后，杜雨波進駐了49號。

　　事實上，杜雨波等人在進入前就已經知道，杭印路49號已經被納入杭州市安居工程而被列入將要拆除的范圍，但是，“我們看到了浙江對于文化的保護，包括對于西湖沿線的改造，請了國外著名設計師設計，所以當時明明知道這個廠房要被拆除，但是我相信杭州市政府非常前衛，而且很重視文化，只要我們做出來，一定會得到支持。我們進來時都是夢想家，我們相信這是趨勢�！背�了恭維，杜雨波說這些話時還透露出一絲身為浙江人的得意。

　　2003年底，當地媒體發表了第一篇對杭印路49號的報道，很短的時間內，杭州市委書記，副書記專門研究了此事，政府開始派出人員前往上海和北京考察。2005年1月14號，杭州市委書記王國平來到杭印路49號，在考察后稱“創意產業是杭州悄然興起的智慧經濟、大腦經濟。”

　　杭印路49號舊廠房被確認保留了下來，而且有了新的名字，LOFT49。

　　LOFT49里的長發商人

　　“這個地方第一吸引我的就是每天4毛錢一平米的租金，當然，有的人面子大一點就只要3毛�！彪m然潘杰等人的名片上大都沒有印著經理或董事長字樣，而是多少有些清高地以攝影總監或設計總監自居,但是他們同時沒忘了強調“我們是商人�！�

　　“LOFT49里的企業在進來之前就比較成功，他們的目的也大都是尋找再度發展的空間�！倍庞瓴ㄕf出了LOFT的另一個作用。

　　潘杰早年在國內風光和人像攝影領域頗有名氣，1997年，他開始從事服裝企業的攝影，喬頓、洛茲、羅蒙等企業都是他的客戶，如今他從事業務的范圍越來越大，從服裝拍攝延伸到服裝企業的全案策劃，并逐步向汽車等領域擴展。LOFT49里，空間巨大的攝影棚和獨特的創作環境讓他可以完成以前無法實現的拍攝，并給他帶來了實際收益，進入LOFT49后的3個月內，他的業務量翻了三倍。隨后，他又在隔壁成立了一所攝影學校，現在，他干脆把整個公司都從市區搬了過來。

　　與金堅的IDEA空間設計機構同處一座廠房里的杭州幟美廣告策劃公司只有120平米面積，這家公司是鄭州日產汽車浙江區域的廣告總代理，同時也是上海通用、大眾、東方等品牌的廣告代理，經營著杭州多家當地媒體的汽車版面，如今，它的目標是成為浙江最大的汽車類專業廣告公司。

　　“在LOFT49創業的公司都有一個很明顯的特點，沒有一家是不成功的，業務都是成倍地成長，因為客戶喜歡這個東西�！倍庞瓴ǖ墓�司也有著每年超過30%的增長。

　　當然，LOFT里也有著一些想法不同的人。

　　沈雷2000年從英國回國，后來在一家建筑雜志做執行主編，2004年4月，他和孫云、姚露合作成立了內建筑設計師事務所。事務所的主要客戶是地產商，為地產商開發的賓館，樓盤會所以及一些建筑的改造做設計。沈雷很滿意自己在LOFT49的狀態，“沒有固定的上班時間，大家就像在學校一樣。”對于越來越多找上門來的業務，沈雷和他的伙伴有著自己的想法：“我們會拒絕一些不適合我們的項目，不會把自己搞得非常忙或者非常累，我們要有時間來思考，用更多時間把手里的項目做得更好。我們不想發展成國外那種超大型的設計所，做風格明確的中小型事務所是最愉快的。”

　　也有例外，九藥畫室的主人鄧九藥從事的是純藝術創作，據說他已經準備離開LOFT49，因為覺得這里的氛圍不太適合自己。

　　杭州的創意產業夢

　　“以前浙江的企業就是制造，不需要形象，現在面對訂單，大家惡性競爭，現在一個打火機只有一毛錢的加工費�！苯饒酝瑫r給三家打火機廠做著設計，經過他的設計包裝，這些打火機有了不同的風格定位，有的是給學生，有的是給時尚人士，價格也自然得到提高�！邦櫩拖�費是靠引導的，企業很多都想做形象和品牌，但是不知道怎么去做，我們有資源整合的優勢，可以幫企業去做。”

　　LOFT49里的許多人都意識到了浙江制造企業產業升級給他們的機會�！罢憬�是制造大省，但是目前浙江的人力資源已經在上升，逐漸失去競爭優勢。制造大省要轉化為品牌大省，品牌就需要策劃，推廣，設計，而這些內容不可能由一家機構來完成，需要全方位的合作，而這種全方位的合作可以在LOFT49里面達到，這里有從設計到推廣的各種方面藝術人才，都是行業里做得比較好的�！苯饒哉f。

　　對于LOFT49企業相互間的合作互補，金堅有著多次親身感受。除了CUCU 女包外，杭州當地的一家服裝企業“漢帛國際”也曾經找到他要求設計品牌專賣店，但事實上，要做專賣店設計必須先做一個企業策劃，來確定服裝的風格、路線、以及目標客戶，同時還需要一個平面設計，在這個基礎上，室內設計才能根據策劃做出表述。在和對方溝通后，這家企業最終選擇在名仕做出了企業策劃，平面攝影則是找到潘杰完成。

　　就像杜雨波所說，LOFT49一方面可以幫助企業完成由粗放型經濟向高附加值的經濟轉型，同時又像一個超級市場，顧客可以在這里方便地一次性找到所需要的所有東西。

　　這也正是LOFT49獲得浙江省、杭州市等各級政府青睞重視的原因。

　　浙江大學科技與文化研究所課題組黃華新教授在一份杭州LOFT的研究報告中列舉了LOFT社區形成的地理環境和社會環境：曾經繁榮過的工業區留下大批的庫房；城市具有一定的文化歷史底蘊并具有較高的經濟和商業活力；有一大批充滿活力的創新時尚群體；有發達的大專院校和教育社區。而這些都是杭州所具備的條件，隨后他指出，“LOFT文化產業從根本上講是一種創意產業，有利于拱墅區和杭州市產業結構的調整與升級，有利于提高地區的綜合競爭力。”

　　“政府要把這里打造成一個創意產業園，浙江品牌要提高附加值需要創意�！迸私軐Υ艘灿星逍训恼J識。

　　LOFT49所在地的杭州市拱墅區為此出臺了培育發展LOFT創意產業園的規劃，并提出了LOFT創意產業園“一點一線”的總體布局設想：“一點”即是LOFT49所在的藍孔雀公司及周邊地區2萬平米的舊廠房，“一線”則是保留運河附近杭一棉、長征化工廠、大河造船廠等工廠的近3萬平方米舊廠房，集中改建為LOFT，探索建立功能定位合理，具有明顯特色的創意產業基地。

　　在LOFT49的示范效應下，本文開頭提及的CUCU女包也加入了LOFT的行列，并且把女包產業與女生時尚結合起來。姜穎給公司起了一個更酷的名字-CUCU貳號倉庫服飾公司。公司被改造成了一個時尚女生會所，平時會邀請杭州各大高校的女生前來舉辦聚會，場地則免費提供。據說會所里的一個巨大的舊排氣扇“足以讓每個時尚人發狂”。