“現在的住房價格太高，咱們老百姓買不起�。　薄胺績r偏高的真正原因其實是咱們老百姓的工資收入水平還很低�！苯ㄔO部房產司司長謝家瑾昨晚在與南京網民交流時一句話便指出時下房地產市場價格怪圈的癥結所在。

　　謝家瑾司長是因為參加“全國部分城市2001年房地產市場形勢研討會”而來寧的。受南京市房地產市場管理處的邀請，昨晚8點30分謝家瑾來到該市房產夜市(即南京市房產信息中心)，通過網絡在線答題的方式，與數千南京網民作了一番交流。針對老百姓們最關心的房價問題，謝家瑾司長說，總體上來說現在的房價比較穩定，作為構成房價的各個因素搭配合理，房價下降可能性不大，特別是普通住房是沒有降價空間的。就南京房價而言，在全國屬于中等水平，政府部門會采取措施對價格進行調控，不讓它過快上漲�？粗�謝司長回答網民提問如此從容，在座的南京記者立即提出一個敏感的問題：“不管商品房價格如何，就經濟適用房而言，時下普通老百姓也無力購買是何原因”，謝家瑾司長當即回答說：“不能光看房價問題，關鍵是我們老百姓的工資水平一直都很低。在計劃經濟實物分房時代，老百姓的工資很低，但有房可分，而現在老百姓的工資水平與以前相比并無多大提升。所以解決這個怪圈問題，需要加強公積金和住房補貼發放工作，在工資水平與房價比為1：10的情況下，政府應該提高住房補貼，只有當老百姓的工資、公積金和住房補貼金都到手后，房價問題才不會成為問題�！�

　　熱情的網民們在有關房價和房產政策咨詢之余，還不忘向謝家瑾提出這樣一些問題：“您是如何當上建設部房產司司長的？作為女人您是如何處理工作與家庭關系的？您自己的住房是怎么來的？您從消費者角度出發能接受現在的房價嗎？謝司長一一作答：“我是從房管所房管員干起的，組織調我去建設部工作。作為女同志，既要把工作做好，又要把家事管好。我的房子是按房改成本價購買的，購房款12.8萬，5年分期付款。作為普通消費者，我希望這房價能更低一點。”

　　短短的一個小時，通過南京市房地產網絡與謝家瑾司長交流的在線人數達到1600多人，謝司長回答了包括記者在內所提的30多個問題。謝家瑾司長最后表示，在個人購房成為房地產市場主流的時候，國家會盡快推進房地產立法進程的。年內，建設部將整頓房地產中介市場，國務院要修訂《城市房屋拆遷管理條例》，要制定和發布物業管理條例，同時也正在起草住宅法，展望房地產市場，有理由相信老百姓們所關心的包括房價在內的問題會一一落實的。(本報記者 許小征)《江南時報》(2001年03月21日第一版)