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【記者徐思佳北京報道】
上海建行招行停貸第三套房“我手上的三套房子都是去年上旬按揭買下來的，本打算長線出租或行情好時轉手，誰知去年10月銀行就加息；到了今年3月突然又規定購房1年內轉讓的，要加收增值部分5．55％稅費，我還安慰自己可以轉讓給下家，不擔心沒人接盤；3月17日又加息我就有了立即拋售的想法；但現在突然停了轉按揭簡直是斷了我快進快出的路，
你想假如不按揭有多少下家能夠一次性付清這樣一筆巨額房款呢？”家住上海、36歲的顧小姐焦慮地向記者表示。
日前，上海市銀行同業公會在距央行3月17日調整房貸利率兩周后，公布了醞釀已久的《關于進一步加強個人住房貸款管理的指引》（簡稱《房貸指引》）。《房貸指引》指出，上海市16家中資銀行將繼續為市民購買自住
普通商品房提供貸款服務。對貸款購買第一套房的執行央行房貸新政，但將提高第二套房貸款首付比例，嚴格控制第三套房貸款，大幅度提高首付款比例，并實行貸款利率上浮。尤其是對貸款購買的房產一年內發生交易的，不再提供個人住房貸款的轉按揭服務。
對此，滬上銀行立刻做出反應，紛紛開始制定各自的貸款細則。《房貸指引》公布的當天，建設銀行上海分行表示，第三套房將停止貸款，第二套房貸款額度則比首套房下降一成。招商銀行上海分行也決定停止對第三套房貸款。
建行一人士告訴記者，對發放房貸嚴格把關，從經營角度來講，并非情愿。目前提高貸款門檻，也是為了將來的長遠發展。他表示，如果16家銀行嚴格遵守“同盟”，對“炒房客”的打壓將比利率調整作用更大。（31A4）
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