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溫州財團不是炒房團

http://whmsebhyy.com 2004年07月05日 04:04 中華工商時報

　　劉杉

　　溫州多新聞。溫州炒房團和溫州財團，是近期媒體關注的兩個熱點新聞。這本是各不相干的兩件事，但有人把它們扯到了一起。

　　日前有媒體報道說，中國社科院的尹中立博士口出驚人之語，他稱“說白了，中瑞財

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團和中馳財團就是更大的溫州炒房團”。

　　尹博士之所以作出這樣的判斷，在于他認為溫州財團可以調動大量的民間資本，而“如此巨大的資本如果不是像他們宣稱的那樣是用來做實業的話，那可能就是為了繼續炒作房地產。說白了，就是一個更大的炒房團”。

　　尹博士的判斷顯然有點武斷，他的邏輯是：不是這樣，就是那樣。同樣是他的邏輯，也可以解釋為：如果那樣，就不會這樣。也就是說，如果溫州財團做了實業，那就不是炒房團。既然你不知道它肯定不會不做實業，那你如何敢肯定它一定就是炒房團了。

　　我覺得尹博士自己并沒有搞清楚這兩件事。

　　的確，鄭勝濤等人組建中瑞財團的初衷恰恰緣于去年在深圳召開的全國房地產高峰會，也可以說這家財團的雛形是房產沙龍。但在房地產會上產生的想法并不一定就是搞房地產，就像酒桌上想出來的主意不一定就是種菜或當大師傅一樣。

　　我與鄭勝濤在溫州談了兩個多小時。他告訴我，中瑞財團日后的主要投資方向是溫州的基礎設施建設，因為溫州有近1000億元的市場。這是他的判斷。我同意鄭的判斷，因為我走過溫州的一些地方，給我的印象是這個經濟高度發達的城市在城市建設方面顯得落后，尤其是基礎設施不盡如人意。因為落后，必然就有機會，因為有潛在市場，必然就有人惦記它。而鄭勝濤等人就是那些感覺超人，惦記著1000億潛在市場的人。

　　而我在與溫州市委書記李強探討溫州城市化和溫州的城市規劃問題時，他也認為溫州在基礎設施建設方面具有很大的市場，而這個市場需要大量的民間投資。所以他認為溫州財團很有眼光，而且建立財團是溫州民營企業的一種制度創新。

　　炒房其實都是市井小民的事。盡管溫州人組織了購房團，但團員基本上是個體，用的錢也多是私房錢，沒見過誰拿公司的錢去買一個60平米的一居室。

　　還有，老板就是老板，老板想的肯定不是博士琢磨的事。既然鄭勝濤等人靠大項目發了家，他還會做集鋼蹦買冰棍的事嗎？

　　我不認為溫州財團就是炒房團，我也不認為尹博士對媒體發表的看法是他研究溫州經濟問題的成果。

　　尹博士作為學者應該是嚴謹和理性的，也許，尹博士內心不希望炒自己，只是一不留神做了一個小菜而已。（2A7）