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　　1、產品簡介

　　個人住房裝修貸款是指向借款人發放的用于裝修借款人自有住房的人民幣擔保貸款，貸款用于支付家庭裝潢和維修工程的施工款、相關的裝修材料款及廚衛用品款等。

　　2、產品特點

　　1)個人住房裝修貸款實行“有效擔保、專款專用、到期償還”的原則。

　　2)個人住房裝修貸款的最低金額為1萬元，最高不超過15萬元。其中，以個人住宅抵押的，抵押率以60%為上限；以商鋪抵押的，抵押率不超過50%；以存單及國債作質押的，質押率以90%為限。

　　3)貸款期限一般不超過三年，最短一個月，最長不得超過五年。

　　4)個人住房裝修貸款利率按中國人民銀行有關利率管理規定執行，可參照中小企業貸款利率浮動范圍進行浮動，但不得低于基準利率。

　　5)個人住房裝修貸款必須提供貸款行認可的擔保，擔保可以采取保證、抵押或質押擔保方式。

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