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　　中國建設銀行房地產金融工作會議日前在上海召開，會議提出今后該行將采取發行住房抵押貸款債券、大力支持新型建筑公司等幾項房地產金融業務新舉措，同時提出今年建行要確保自營性個人住房貸款余額至少新增400億元，并繼續保持政策性住房存、貸款70%以上的市場份額。

　　據統計，截至今年4月末，該行已累計發放個人住房貸款1550億元，貸款余額為1063億元。政策性住房存款余額為1867億元，比去年同期新增323億元，政策性住房貸款余額823億元，比去年同期新增106億元。

　　會議指出，今后該行將重點推出幾項新舉措：即加快金融創新步伐，近期要盡快建立住房抵押貸款庫，設計、發行住房抵押貸款債券，并根據中國金融市場實際情況在實踐中不斷探索證券化業務在國內市場的開展方式與推進途徑，解決銀行信貸資金來源與運用在期限結構方面匹配的問題，有效防范流動性風險；進一步調整客戶結構，優化信貸品種，重點穩固規模大、效益好的公司，大力支持新型建筑公司，同時大力發展對外承包工程信貸業務和工程保證等中間業務；對個人住房貸款業務實施品牌戰略，同時積極配合國家西部大開發戰略，做好中西部地區房地產政策研究，促進中西部房地產市場的發育和成熟；重點支持政策性個人住房貸款，規范政策性住房金融業務委托關系，制定相應的貸款管理辦法，簡化委托貸款受理程序；積極盤活存量，加大對科教文衛單位經濟適用住房建設、高校學生公寓建設以及效益良好的大企業自建住房的信貸支持力度等。

　　另據悉，該行今后將根據目前市場需求狀況，逐步下發《商業用住房貸款辦法》、《再交易房貸款辦法》、《科教文衛單位經濟適用住房建設貸款辦法》、《高校學生公寓建設貸款辦法》等一系列制度，以推動建行房地產信貸業務的規范化發展。(實習記者周菡)

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