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　　中國建設銀行副行長張恩照日前在京宣布，建行個人住房貸款余額已率先突破1000億元大關，并透露，建行住房 抵押貸款債券日前已獲中國人民銀行批準，近期將進入實質性操作階段。

　　據《中國證券報》報道，張恩照說，住房抵押貸款證券化是國際通行做法，它可擴大資金來源，規避金融風險，在我 國也是必然趨勢。建行對此作了大量調查研究和論證，已形成較成熟的方案，全面推出這一金融創新品種已為期不遠。

　　他說，建行今年制定了新增個人住房貸款400億元的最低目標，目前已完成1／4。在切實防范風險的前提下，這 一貸款規模不受限制。建行日前已修改出臺了個人住房貸款辦法，將貸款期限由20年延長到30年，并降低了首付款比例、 擴大了貸款對象、簡化了貸款手續等。