去年我國個人購房占全國商品房銷售的七成以上
http://whmsebhyy.com 2000年01月13日 12:57 國研網
建設部副部長宋春華今天在此間透露，去年我國個人購買的商品房已占全年商品房銷售額的百分之七十四點四，商業
銀行發放的個人購房貸款首次高于住房開發貸款。
宋春華在全國房改及房地產工作座談會上說，１９９９年我國銷售給個人的商品房銷售額比上年增長百分之三十點四
，個人購買的商品住宅面積已占到全部商品房面積的百分之八十四點一二，比上年同期增長了近９個百分點。
宋春華說，隨著個人購房比例的提高，去年我國個人住房貸款比例也首次超過住房開發貸款。截至去年９月份，中國
工商銀行、中國農業銀行、中國銀行以及中國建設銀行四家國有商業銀行住房信貸總額為８２３億元，超過上年全年的貸款總
額。其中住房開發貸款３７６億元，個人買房貸款４４７億元。預計全年個人買房貸款會超過６００億元，將比去年增長一倍
。
１９９９年是我國房改與房地產業改革力度較大的一年。在推進住房分配貨幣化，開放住房二級市場，發展住房金融
，出臺積極的住房財稅、金融政策，促進個人買房，消化空置商品房等各個方面都取得較大進展和突破，調動了居民住房消費
的積極性。
國家統計局統計快報顯示，１９９９年全國房地產開發完成投資２９５２億元，比上年同期增長百分之十七點九，其
中商品住宅完成投資１９７４億元，增長百分之二十九點一；商品住宅施工面積３４９０１萬平方米，增長百分之二十二；竣
工面積７２４１萬平方米，增長百分之二十四點五；銷售面積６２４７萬平方米，增長百分之十四點八；新開工面積１３４７
３萬平方米，增長百分之二十二點七。經濟適用住房建設進展順利。到去年底，年初下達的經濟適用住房建設項目已有九成開
工建設，全國經濟適用住房竣工面積達４４９０多萬平方米，比１９９８年全年增長近３倍。
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