倫敦兩區(qū)地價(jià)被列為世界之最
http://whmsebhyy.com 1999年10月19日 13:51 新華社
美國(guó)一家房地產(chǎn)服務(wù)公司最新
公布了目前全球土地使用成本最高的１５個(gè)城市或城區(qū)，其中倫敦西區(qū)和倫敦金融城位居前列。
美國(guó)庫(kù)什曼－韋克菲爾德公司所說(shuō)的土地使用成本包括基本租金、房地產(chǎn)稅和經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。到今年６月底，倫敦西區(qū)和
金融城兩區(qū)的土地使用成本分別約為每平方米１３７０美元和１１４４美元。
地價(jià)位于倫敦兩區(qū)之后的依次是日本東京、印度孟買、中國(guó)香港、印度新德里、阿根廷布宜諾斯艾利斯、法國(guó)巴黎、
俄羅斯莫斯科等。其中，東京的土地使用成本費(fèi)用為每平方米１０３３美元，其余在７００多美元和５００美元之間。
庫(kù)什曼－韋克菲爾德公司的調(diào)查報(bào)告說(shuō)，東京多年來(lái)一直是全球土地使用成本最高的城市，但去年開始被倫敦所取代
。造成倫敦兩區(qū)地價(jià)昂貴的因素包括英國(guó)經(jīng)濟(jì)上升、低利率、熟練工人多、交通便利和商業(yè)機(jī)會(huì)多等。
調(diào)查報(bào)告說(shuō)，亞洲本來(lái)是土地使用成本最高的地區(qū)，但近兩年內(nèi)大部分城市的土地租金下跌了５０％左右。雖然經(jīng)濟(jì)
學(xué)家們都預(yù)測(cè)亞洲國(guó)家經(jīng)濟(jì)今年會(huì)恢復(fù)增長(zhǎng)，但房地產(chǎn)業(yè)的復(fù)蘇不會(huì)很快。
在報(bào)告列出的１５個(gè)城市或城區(qū)中，美國(guó)只有三個(gè)上榜。調(diào)查報(bào)告說(shuō)，相對(duì)而言，美國(guó)的城市土地使用成本較為低廉
，使其更具有競(jìng)爭(zhēng)性。低廉的原因包括美國(guó)城市規(guī)劃的分區(qū)限制不嚴(yán)和可供建筑的地皮多等。（記者：吳月輝）
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