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本報訊 (實習(xí)生 劉林 記者 張蕊) 隨著我市炒金業(yè)務(wù)的推出，今年市民投資理財又增加了一項。2005年是買國債、人民幣理財產(chǎn)品，還是買基金，購房產(chǎn)，究竟哪一項理財項目最合算、收益最大？我市幾家銀行的理財師給市民提出了一些建議。
炒金：別高位入市
炒金業(yè)務(wù)在我市剛剛上市，受到了許多市民的關(guān)注。現(xiàn)在炒金能賺錢嗎？一家銀行的理財師說，去年金價之所以出現(xiàn)異常攀升，與美元貶值有很大關(guān)系。國際黃金價格已經(jīng)提升到一個相當高位，可以說，眼下購買黃金收藏保值尚可，如果想從黃金差價中賺取收益，高位入市風(fēng)險很大，要謹慎。
基金：收益最高可首選
據(jù)悉，去年在所有理財產(chǎn)品中，基金是收益率最高的一種，個別品種收益高達20%。今年我市的幾位理財師依然看好基金市場。據(jù)介紹，基金分股票型、債券型、股債平衡型、貨幣市場型四種類型，其中股票型風(fēng)險最大，收益也最高，貨幣市場基金風(fēng)險最小，年收益率一般也能達到2.5%。市民投資基金時可以選擇一些品牌基金公司的基金品種。
國債：今年選短期國債
2004年憑證式國債發(fā)行勢頭極好，在開售第一天就被市民搶購一空，而記賬式國債收益較高，也受到投資者青睞。今年3月1日憑證式國債開始出售，理財師認為，國債收益比固定儲蓄利率高，但是存在利率調(diào)整的風(fēng)險，如果國家近兩年再調(diào)高存款利率，長期國債收益就會喪失優(yōu)勢，因此今年購買國債最好買短期的。
儲蓄：利率還是較低
目前大多數(shù)市民仍然將儲蓄作為理財首選，今年儲蓄市民該注意什么問題？ 據(jù)介紹，眼下銀行儲蓄利率仍有上浮空間，市民固定儲蓄最好選擇短期操作，一年期較適宜。
人民幣理財：要多比較
近來，哈市的多家銀行都開售人民幣理財產(chǎn)品，它的投資前景如何？采訪中，幾位業(yè)內(nèi)人士說，人民幣理財產(chǎn)品的預(yù)期收益率高于儲蓄存款。市民在選擇人民幣理財產(chǎn)品時，既要比較預(yù)期收益率，還要比較發(fā)行銀行的實力和品牌，降低收益風(fēng)險。
房產(chǎn)：小額投資者要慎重
去年哈市房地產(chǎn)市場經(jīng)歷了“黃金季節(jié)”，不但新房銷售火爆，房價上漲，就連二手房也跟著火了一把。很多投資房市的市民僅靠收租就獲得很大收益。
今年買房產(chǎn)投資還會有賺頭嗎？相關(guān)人士指出，央行加息已經(jīng)預(yù)示了給房市降溫的信號，我市也不例外，因此打算“以租養(yǎng)房”的市民最好在投資前，把房屋折舊、交納房屋供暖、物業(yè)管理等費用問題考慮進去。
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