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銀行加息了，杭州的二手房價并沒有往下走，好像還在往上走，現在購房合適嗎？在利息杠桿的撬動下，儲蓄、債券、股市、基金以及期貨等等家庭理財的策略應如何調整？加息時代，還有哪些更好的投資品種，能取得更多的投資收益？
這些都是普通的投資者很想理清的思路，為此，記者走訪了一些理財專家，他們認為，加息時期，確實有些家庭理財策略需作調整。
儲蓄及時調債券逢高出
儲蓄策略及時調整。原則上升息前65天內存入的一年期存單都可以進行轉儲。升息使“月月存”變得更有意義，要養成按時將活期余額轉存定期的習慣，以獲取盡可能多的利息收入。固息債券逢高了結。此次升息對固定利率的債券影響較大，如果手中有固息券的應逢高了結。考慮再次升息因素，應暫緩對長期國債的投資。
基金股市宜少動
升息對基金特別是股票型基金有負面影響，考慮到專家理財的因素，在可供選擇的投資渠道不多的情況下，仍然可以繼續持有投資基金。升息能提高債市和貨幣市場的利率預期，在增持基金時宜適當增加對偏債型基金或貨幣市場基金的投資。
股票市場對升息較為敏感，首先遭“拋棄”的是房地產概念股。另外，股市對升息的反應分近期和遠期的。就近期而言應多看少動。選股時應盡量避開負債率高的上市公司的股票，必要的話應減少對股市的資金投入，以規避升息對股市帶來的風險。
房產投資有風險
不光是杭城，其他地方也是加息后，二手房不跌反漲。面對這讓專家都“看不懂”的房市，除了自用住房，大家還是不要在這個時候去參與房產投資了吧，有房在手的也不宜捂房，風險越積越大。另外，不排除銀行仍將加息。
考慮到“等額本金”比“等額本息”對未來加息的防御能力要好一些，新的房貸應采取“等額本金”的方式還貸。至于是否要提前還貸，要看你的理財能力。例如5年期以上的自營性房貸利率是5.31%，如果你投資理財的收益比貸款利率低，并且又有閑置資金的話，可以考慮提前還貸。
外匯壽險可參與
有些人不是為了投資，但自有外幣又一時半時用不上，那么請你考慮兌換成人民幣吧。當然，轉換前要考慮清楚，如果今后需要用外幣，購匯時就會損失一小筆買賣差價。
參與外匯交易的投資者，應該堅守陣地，做得好的話，很容易獲取大于本幣升息幅度的投資收益。
不要把保險和儲蓄簡單類比，保險產品的保障功能是儲蓄所沒有的，因此對于原來有購買意向的人來說，保單應該照買不誤，不必考慮升息因素。沒有到期的保單不要輕易退保，否則將扣除一筆數額不小的違約金。追求現金回報率的投資者可以減少對代客理財型壽險品種的投入。
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