據世邦魏理仕最新的《2007年上半年亞洲房地產投資信托基金》報告顯示，截至今年6月底，亞洲共有11只房地產投資信托基金上市，市值超過800億美元，約為2005年末統計數據的兩倍。

　　報告中指出，最近的價格調整使得亞洲投資信托基金估價對想要超低吸納與尋求階段性收益的投資者更具吸引力。此外，主要的投資信托基金保薦機構正在著眼于在本地區長期發展投資信托基金，因此通過收購來構建投資組合的速度并未出現減緩跡象。

　　報告顯示，日本仍然是亞洲最大的

房地產投資信托市場，在2007年上半年擁有高達491億美元的市場資本，收購活動也一直保持活躍。同時，新加坡和香港正在爭取成為區域性房地產投資信托中心。在韓國，有兩只基金在上半年到達成熟期，而它是亞洲惟一一個融資規模縮減的市場。

　　隨著更多的跨境房地產投資信托基金上市，亞洲的投資信托市場的競爭將會加劇，香港和新加坡將更為明顯。據了解，新加坡正在討論針對投資信投基金法規的修正案，其內容包括，改善關于強化短期收益安排及其影響的信息披露、禁止在首次上市發行

股票（IPO）期間向機構投資者提供折扣等。這份報告透露，面臨著來自區域性投資信托中心新加坡的競爭，香港

證券及期貨事務監察委員會最近征集意見，旨在重新振興投資信托市場，并可能在修改相關規定時也采納這些內容。（9D4）

記者：　　　【記者陸昀北京報道】