引入合格的戰略投資者壓縮固有業務

　　數據顯示行業總資產、受托資產規模已實現實質性騰飛

　　“截至目前我國信托業總資產已達6000多億元。”在日前舉行的首屆海峽兩岸信托創新與實務高級論壇上銀監會非銀部副主任李建華表示。

　　這一數據對信托行業來說，無疑是個實質性的騰飛。據相關數據統計顯示，去年整個信托行業的規模只有3000億元。李建華表示，新的法規的出臺，給信托公司的發展一劑催化劑，促使其呈現出了良好的發展勢頭。

　　壓縮固有業務是改革核心

　　李建華認為，目前，要使信托公司更好地回歸主業，同時在改革過程中引入合格的戰略投資者，壓縮固有業務將是信托業改革的核心。

　　他指出，我國的信托業與國外不同，其業務范圍包括類似投資銀行業務、私募股權、投資銀行、與銀行對接發行結構化產品等，都是可以繼續開拓的。因此，國內信托公司發展要避免走向信托銀行發展的路子，應走出不同于美國、日本行業發展的路徑。

　　此外，李建華還透露，目前國內有幾家信托公司的QDII業務即將推出。

　　其實，早在今年4月份，

銀監會和國家外匯局便聯合頒布了《信托公司受托境外理財業務管理暫行辦法》，明確信托公司經過審批可以獲得QDII資格。但截至目前，仍然沒有信托公司獲得QDII資格。

　　市場需求巨大

　　中國人民大學信托與基金研究所所長周小明認為，目前，信托市場已經初具規模，信托制度已經深入人心，未來的市場需求非常巨大。

　　根據麥肯錫公司的分析，目前我國受托管理資產規模大概1．2萬億元，未來10年的復合增長率為25％，到2020年受托資產規模將超過20萬億元。

　　對此，周小明表示，信托產品已經擁有自己的特定客戶群。并且，新的法規的出臺徹底顛覆了傳統信托市場，信托公司已經重新回到了同一起跑線。

　　同時，周小明還認為，目前信托市場的競爭也正在加強�！靶磐惺袌龅臏嗜腴T檻開始松動，來自信托業以外的競爭對手，包括證券公司、商業銀行、基金公司、私募資產管理人正運用信托工具加速進入資產管理市場”。

　　周小明表示，信托公司應把握住當前的一些機遇，比如通過引入證券化產品、收益分級的機構化產品，推出風險收益特征多樣化的投資產品，來滿足理財客戶的個性化需求，同時，也可以通過稽核信托模式，將20萬至1000萬區間的客戶資金匯集形成規模效應，正證券化投資、PE投資和

房地產投資方面形成競爭優勢。

　　“當然了，信托公司有效的抓住這些機遇的前提必須是，信托公司必須實現產品設計能力、投資管理能力以及客戶的營銷能力和服務能力等戰略上的轉型�！敝苄∶髡f。

　　REITs尚未募資

　　對于備受關注的REITs（房地產投資信托基金）試點工作，作為央行確定的兩家試點機構之一的聯華國際信托投資有限公司董事、總裁李曉東表示，“聯信精瑞房地產私募股權基金型信托計劃”正在進行宣傳推介，尚未開始募集資金。

　　8月17日，由全國工商聯

房地產商會組織發起，招商局地產控股股份有限公司、保利房地產（集團）股份有限公司、北京天鴻房地產開發有限公司等多家實力地產企業作為首批發起委托人，聯華國際信托投資有限公司作為受托人的“聯信精瑞房地產私募股權基金型信托計劃”舉行簽約。

　　這是國內第一個基金型房地產信托計劃，該基金信托的成立將拓展多元化的融資渠道，加大房地產行業中直接融資的比重，改善房地產行業過分依賴銀行間接融資的現狀。據李曉東介紹，該基金主要面向三類機構投資者，一類是作為簽約發起委托人的國內知名房地產開發企業，它們能為基金提供一些比較好的項目；第二類是作為普通委托人的中小型房地產企業，它們缺乏資金和項目，有強烈加入基金的愿望；第三類是看好房地產行業的其他行業的企業。（3C1）