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發展房地產信托基金尚需時日http://www.sina.com.cn 2006年07月17日 09:44 金時網·金融時報
本報訊 日前，在第三屆房地產信托基金(REITS)亞太會議上，中國銀監會法規部張曉樸博士表示，中國在目前的制度下，發展房地產信托基金還需要時間。 張曉樸表示，中國金融市場投資周期長、投資回報高的金融產品特別缺乏，譬如國債的熱銷，說明從金融體系的發展上和銀行穩定性角度來看，發展房地產信托基金和完善一個成熟的資本市場是非常必要的。通過內地過去市場發展的經驗來看，如果過多的房地產企業都到境外發展，就會造成未來中國房地產市場風險較高。而如果在中國要發展房地產信托基金，我國相關的一些稅收政策、會計制度等都需要進一步完善，所以在中國發展房地產信托基金還需要時間。 目前，央行法定存款準備金率正式上調0.5%，此項政策出臺以前，市場對該項政策的預期已在我國房地產業激起了不小的波瀾。僅在6月份信托公司推出的房地產信托計劃就達13個，資金規模合計達到21.34億元。 (陳孟)
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