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據(jù)新華社北京3月9日專電 針對有政協(xié)委員提出的停建經(jīng)濟(jì)適用房的建議，北京市建委開發(fā)辦住宅處處長孫新欣日前表示，停止開發(fā)經(jīng)濟(jì)適用房將導(dǎo)致更多的問題，北京將不會(huì)停建經(jīng)濟(jì)適用房，政府必須保證一定數(shù)量的經(jīng)濟(jì)適用房供應(yīng)。
孫新欣說，北京市采取開發(fā)經(jīng)濟(jì)適用房的辦法，是符合國家規(guī)定的。
對于是否繼續(xù)開發(fā)經(jīng)濟(jì)適用房問題，在實(shí)際工作中一直就存在不同的聲音。孫新欣認(rèn)為，北京經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)穩(wěn)定了住房市場，拉低了北京房價(jià)，這是不可否認(rèn)的。它給眾多拆遷改造地區(qū)的居民提供了房源，圓了這些老百姓的住房夢；它還為中央機(jī)關(guān)、北京市機(jī)關(guān)無房或住房不夠標(biāo)準(zhǔn)的干部解決了住房困難。
“當(dāng)然，北京的經(jīng)濟(jì)適用房不是沒有毛病，比如說戶型太大，被高收入的人買了。”孫新欣說，應(yīng)該用歷史的眼光看問題。經(jīng)濟(jì)適用房是在我國停止福利分房的背景下產(chǎn)生的，當(dāng)時(shí)一直實(shí)行積極的財(cái)政政策，鼓勵(lì)老百姓消費(fèi)。一些經(jīng)濟(jì)適用房被機(jī)關(guān)團(tuán)體買去作為最后的福利分房。北京第一批經(jīng)濟(jì)適用房建在回龍觀、天通苑等比較偏遠(yuǎn)的地方，當(dāng)時(shí)交通、配套設(shè)施還比較落后，房價(jià)較低，面積較大。
據(jù)介紹，近年來，北京市建委已經(jīng)意識到經(jīng)濟(jì)適用房中出現(xiàn)的這些問題，不斷對政策進(jìn)行完善。針對有人質(zhì)疑的對購買者收入審核不嚴(yán)的問題，孫新欣說，“建委現(xiàn)在已經(jīng)可以通過審核，杜絕同一個(gè)人購買一套以上的經(jīng)濟(jì)適用房。”
孫新欣認(rèn)為，在社會(huì)誠信體系尚未完全確立的情況下，除了對購買者的資格進(jìn)行公示外，目前建委正在與稅務(wù)部門溝通，希望采用查詢申請購買者個(gè)人所得稅繳納情況的辦法，推測其收入狀況，以防止不符合條件的人蒙混過關(guān)。
北京每年300萬平方米的經(jīng)濟(jì)適用房開放量難以滿足需求，對此，孫新欣表示，政府應(yīng)該把這些優(yōu)惠房子配置給最需要保障的人群手中，包括危改戶、動(dòng)遷戶、從文化保護(hù)區(qū)疏散出來的居民。
北京市建委負(fù)責(zé)人表示，今年北京將從個(gè)稅、民政和公積金上對購買人進(jìn)行規(guī)范，同時(shí)將加大審核、公示力度。
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