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2月20日，天津市資產規模最大的房地產開發企業--天津市房地產發展（集團）股份有限公司（600322，以下簡稱天房發展）正式公布了股改方案，大股東天津市房地產開發經營集團有限公司向方案實施股權登記日登記在冊的全體流通股股東共支付62，330，080股，即流通股股東每持有10股流通股可獲得3.2股的股份對價。
據悉，對價后公司大股東持股比例將由股改前的42.12%下降到27.41%，這充分體現
出大股東維護中小投資者利益的誠意。據測算，該方案的送出率高達34.9%，是已進行股改的房地產企業中支付最高的，也在股改以來送出率較高的企業中名列前茅。目前已實施或公布股改方案的企業平均送出率為19.7%。
除了支付較高的股份對價，公司大股東天津市房地產開發經營集團有限公司還承諾：所持有的非流通股股份取得流通權后，在十二個月法定鎖定期滿后的二十四個月內，不通過證券交易所掛牌交易方式出售；所持有的非流通股股份取得流通權后，在三十六個月的承諾鎖定期滿后的三十六個月內，當價格低于5.0 元/股（若自非流通股股份獲得流通權之日起至出售股份期間有派息、送股、資本公積轉增股本、增資擴股等事項，則對該價格作相應調整）時，不通過證券交易所掛牌交易方式出售。
保薦機構長江巴黎百富勤證券認為，根據對價標準的測算分析，并綜合考慮天房發展的未來盈利狀況、投資者市場持有成本，目前市價等因素，本次股改方案實施后，流通股股東實際獲得對價高于理論對價，流通股股東的利益得到了保護。
據悉，天房發展是天津市資產規模最大的房地產開發企業，也是中國房地產綜合效益百強企業。該公司董事長張連選表示，公司未來的戰略目標是打造一個天津市房地產與城市建設運營產業的航母和旗艦，“目前一定要借股改這個好勢頭，發展得更快一些，把效益做到實處，用更好的利潤碩果來回報股東”。
談及公司未來的經營發展，張連選表示，天津市房地產行業發展繼續向好，作為天津地產界的龍頭企業，公司優質土地和項目儲備充足，2005年起，公司經營狀況出現反轉，預計凈利潤將會出現較大幅度增長，“我們深信，這種快速增長勢頭今后會保持下去，對廣大股東的回報也將逐年增加”。
目前，該公司擁有大量的土地儲備，而且同時擁有多處經營性資產，這些極具升值潛力的優質資產是公司現在最大的財富，也是未來幾年發展最根本的保障。業內人士認為，這不僅能給該公司帶來可觀的經營收入，而且充分體現了公司資產的長久抗風險能力。
此外，該公司成立以來，累計開發住宅面積1400余萬平方米，相當于市區人均居住面積增長2平方米，“大開發”的良好信譽在天津全市人民中得到廣泛的認可。值得一提的是，該公司成立10多年以來，堅持現金分紅，1993-2004年，累計分紅1.3699元/股，得到了證監會、上交所、監管機構以及投資者的一致好評。
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