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收盤較發行價上漲3.24%，分析師認為有保薦人機構護盤
本報訊（記者賈浩森）昨日，國內首家民營房地產H股富力地產（2777，HK）在香港聯交所掛牌交易，在公開發售僅獲37.8%的認購情況下，在以10.8港元開出后，一度高見11.1港元，較上市價高2.8%，頭10分鐘成交僅250萬股。最后收盤時，股價為11.15港元，上漲3.24%.
分析師認為，一般來講，未能獲得足額認購的公司在上市首日跌破發行價的居多，而富力地產昨日開盤能有升幅，已屬不易。據他分析，富力地產保薦人之一瑞士信貸第一波士頓很可能在10.8港元前駐守，開市后聯同摩根士丹利輪流推高股價。
他還表示，富力的公開發售僅獲37.8%認購，并以接近下限的10.8港元定價，掛牌前已被一致看淡。初段的升勢與市場氣氛轉旺有關，令原本打算短炒的沽盤轉而觀望，保薦人也樂得順水推舟。
據資料顯示，富力地產面向普通投資者的公開發售部分僅獲得37.8%的認購，其1.839億H股以接近招股區間下限的10.8港元定價，最終集資額為19.9億港元。
據了解，盡管富力近20億港元的集資額超過上海復地約15億港元的籌資額，成為在香港市場融資額最大的內地民企，但富力此次上市的市盈率并不高，而向戰略投資者發售的股份比例也較高，整個上市計劃較保守。
據招股說明書顯示，去年富力營業額42.60億元人民幣，年度盈利5.40億元人民幣，2005年的盈利預測為10.40億元，現有土地儲備約400萬平方米，可持續開發3—4年。
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