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募資19.86億港元，為內地民企最大宗海外上市個案
本報訊（記者賈浩森）廣州富力地產股份公司1.8億H股即將于7月14日（本周四）在香港聯交所主板掛牌交易，成為今年第一只在港上市的內地地產股。股票名稱為富力地產，代碼為（2777，HK）。
富力地產每股定價10.8港元，募集資金19.86億港元，為內地民企最大宗海外上市個案。
西南證券H股分析師周興政表示，富力地產上市形勢不容樂觀。
6月份神華能源（1088，HK）、中遠控股（1919，HK）和交通銀行（3328，HK）三支大盤股在聯交所上市交易，而神華能源及中遠控股上市當日股價均跌破發行價。
截至7月6日，富力配售部分只獲得70%認購，而且面向散戶發售的公開募集股部分也沒有獲得足額認購。
周興政認為，這種情況在聯交所是少有的，通常向散戶發行的公開募集股都有幾十倍認購。造成這樣的局面，一是目前整個香港股市的新股發行都不太理想，一多半的新股上市就地破了發行價；二是房地產業對現在國家宏觀的調控非常敏感。
據了解，募集資金將主要用于支付兩個房地產項目的開發，其中，約11.88億港元用于支付北京富力城開發項目。另外，約8.09億港元用于富力桃園的項目開發。
資料顯示，在富力地產的股東中，公司董事長李思廉和副董事長兼總裁張力分別持有36.33%的股份。此外，公司兩名非執行董事李海倫、張琳分別是李思廉和張力的胞姐。
周興政認為，從高管名單中可以看出，富力地產是一個家族企業，而由于之前的創維數碼（0751，HK）等類似的家族是企業的不好表現，很可能會影響富力地產的上市表現。
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