|
據(jù)外電報道，受國家調(diào)控房市影響，地產(chǎn)商廣州富力地產(chǎn)集團已申請推遲在香港首次公開募股。本報曾于5月10日報道，廣州富力計劃于6月底前赴香港招股，募資3億~4億美元（約23.4億~31.2億港元），其主承銷商為瑞士信貸第一波士頓。
據(jù)稱，廣州富力推遲香港上市主要來自于兩方面壓力。一方面，由于受上月“5·11”后房產(chǎn)新政調(diào)控影響，地產(chǎn)市場驟然降溫，使得購房者持幣觀望態(tài)度居多，導(dǎo)致出現(xiàn)“買方
市場”的冷清市況；另一原因則是近期香港股市迎來了神華能源、交通銀行和中遠控股三只大型重磅國企股的相繼發(fā)行，為避開籌資高峰，因此廣州富力主動申請上市延期。
截至發(fā)稿時，記者未能聯(lián)系上廣州富力方面對延期上市予以置評。但據(jù)一位曾于上月“5·11”房產(chǎn)新政頒布后參與廣東省建設(shè)廳組織的廣州、深圳地產(chǎn)巨頭如何看待宏觀調(diào)控的與會人士介紹，廣州市到會的地產(chǎn)巨頭們均大吐苦水，強調(diào)宏觀調(diào)控給公司帶來壓力和一定負(fù)面影響。
廣州富力此前希望通過此次香港首發(fā)，融資23.4億至31.2億港元，用于全國范圍的開發(fā)擴張，為此富力集團謀劃已達三年之久。
去年底，富力集團土地儲備超過500萬平方米，估值約320億元。該集團今年銷售目標(biāo)為80億元，其中北京市場銷售目標(biāo)為45億元，可望超過廣州市場的35億元。
為了配合上市計劃，2004年，富力集團宣布斥資15億~17億元在珠江新城同時興建兩座超五星級豪華酒店，以作為上市優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。與此同時，富力集團不僅在廣州連連拿下重要地塊，而且在天津市場還拿下80萬平方米的土地。
| 
