利率調高未抑市場需求 南京人房貸上月增4億

　　3月17日，新房貸利率政策開始執行，將近一個月的時間過去了，新政對市場產生何種影響？人行南京分行營管部最新統計數據顯示，南京市個人房貸3月份仍保持穩步增長，不過房地產貸款開始回落。

　　3月末，南京個人消費貸款余額324.18億元，比上月增長4.95億元，其中個人房貸增加近4億元，占當月消費貸款增量的80.81%%。銀行人士分析說，房貸利率調整畢竟不是針對普 通購房人，因此居民以自用為目的的購房需求受影響不大。 　

　　南京市房地產貸款開始回落。據統計，該市3月份房地產企業流動資金貸款比2月下降2億元，同比要少增加3.7億元。不過銀行人士認為，去年以來的宏觀調控就已開始限制房地產貸款，開發商的積極性可能早已有所削弱。另據記者了解，截至3月末，南京居民儲蓄存款余額為1418.37億元，比上月增加4.36億，比年初增加134.78億，但增量比2月份減少82.94億元。業內人士介紹，3月份面世的今年第一期憑證式國債，僅工、農、南京市商行等就銷售了8.5億元；加上多家銀行推出過人民幣理財產品，初步統計就有48.49億元，這些都分流了居民儲蓄。

　　作者：馬燕