【黃蜂淘房】教你計算套內面積

　　本報訊（記者朱本俐）昨日，記者從武漢市房地產信息測繪中心獲悉，近段時間由于大量新盤交付使用，有些購房人在驗房時對房屋套內面積存在疑惑，為此，該中心委托本報就其中的部分問題作出解答。套內建筑面積的組成

　　成套房屋的套內建筑面積，由套內房屋使用面積、套內墻體面積、套內陽臺建筑面積三部分組成。套內房屋使用面積

　　套內房屋使用面積是指套內房屋使用空間的面積，以水平投影面積按下列規定計算：

　　（1）套內使用面積為套內臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛生間、廁所、貯藏室、壁柜等空間面積的總和；

　　（2）套內樓梯按自然層數的面積總和計入使用面積；

　　（3）不包括在結構面積內的套內煙囪、通風道、管道井；

　　（4）內墻面裝飾厚度計入使用面積。陽臺建筑面積

　　套內陽臺建筑面積均按陽臺外圍與房屋外墻之間的水平投影面積計算。其中封閉的陽臺按水平投影全部計算建筑面積，未封閉的陽臺按水平投影的一半計算建筑面積。（來源：武漢晚報）