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本報訊 （記者王丹妮）昨日，北京數家銀行公布房貸執行基準利率6．12％的消息，讓很多武漢貸款人感到不安。武漢銀行的房貸利率究竟有何動作？昨日，記者逐一進行了采訪。
據了解，我市工商銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行、招商銀行、市商業銀行、中信實業銀行的個人住房消費貸款的利率，執行的均是央行規定的下限利率，即相應期限檔
次貸款基準利率的0．9倍，并針對所有客戶群體。
我市農業銀行、民生銀行則表示，對購房自住的普通購房者是實行央行的下限利率，但對于購買第二套住房和投資性住房者則會采用基準利率。以5年以上貸款為例，基準利率為6．12％，但下限利率就為5．51％。民生銀行還透露，對有炒房嫌疑的貸款人，會采用上浮利率。
多家銀行表示，目前的房貸利率只是暫時執行，具體的操作方案還在等待總行批復。不過，未來針對一些特殊的樓盤和客戶，還會酌情提高貸款利率，但對于大多普通購房者應該會執行底線利率。四大國有銀行全面執行新政房貸利率最低下浮10％
據新華社電記者22日從有關方面了解到，根據中國人民銀行關于調整商業銀行住房信貸政策和下調金融機構超額準備金利率的通知精神，中國銀行等四家國有商業銀行已經于3月17日開始全面執行新的個人住房信貸政策。
中國銀行介紹，2005年3月17日（含）之后簽約發放的自營性個人住房貸款，在總行實施細則出臺之前，對于借款人貸款購買第一套住房的，貸款利率按照同檔次基準利率下浮10％執行；對于能夠識別的同一借款人貸款購買第二套以上的住房，貸款利率按照同檔次基準利率執行。
工商銀行將嚴格按照中國人民銀行的通知精神執行，將現行的住房貸款優惠利率回歸到同期貸款利率水平。以5年期以上個人住房貸款為例，其利率下限將按“央行基準利率6．12％的0．9倍”即5．51％執行，而對于購買高檔住房和第二套以上住房的貸款人，將按照6．12％的基準利率執行。
中國建設銀行介紹，該行將對個人住房貸款實現差別化的利率管理政策，綜合考慮客戶的風險程度、信用狀況、綜合貢獻等對不同客戶實行差別化的利率，最低下浮幅度為央行規定的下限，即10％。
中國農業銀行也表示，將全面執行人民銀行住房信貸調整政策。（來源：武漢晚報）
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