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北京公積金貸款利率調(diào)整方案出臺(tái),公積金貸款罰息下降.
晨報(bào)訊(首席記者 張曉莉)為響應(yīng)央行新政策，北京市公積金貸款利率調(diào)整方案昨天出臺(tái)，除了貸款利率上調(diào)0.18%外，對(duì)3月17日前后簽訂公積金貸款協(xié)議的利率調(diào)整方式也做出規(guī)定。
市住房公積金管理中心有關(guān)人士介紹，凡在2005年3月17日(不含)以前發(fā)放的，期限在一年(含一年)以內(nèi)的個(gè)人貸款，2005年3月17日后仍執(zhí)行原利率，不分段計(jì)息；期限在一年以上的個(gè)人貸款，2005年3月17日后仍執(zhí)行原利率，自2006年1月1日含開始，執(zhí)行調(diào)整后的個(gè)人貸款期限檔次利率，對(duì)于不同還款方式的個(gè)人貸款，分別依據(jù)相應(yīng)的還款公式確定新的月還款額。2005年3月17日含后發(fā)放的個(gè)人住房擔(dān)保委托貸款，執(zhí)行調(diào)整后的個(gè)人貸款期限檔次利率。
此外，根據(jù)人民銀行相關(guān)規(guī)定，公積金貸款逾期執(zhí)行的罰息利率也由原來的固定利率調(diào)整為動(dòng)態(tài)管理，即由現(xiàn)行按日萬分之二點(diǎn)一計(jì)收利息改為在《北京住房公積金管理中心個(gè)人住房擔(dān)保委托貸款借款合同》載明的貸款利率水平上加收50%。按調(diào)整后的4.41%公積金貸款利率計(jì)算，罰息利率為6.615%，比目前的7.56%(萬分之二點(diǎn)一乘以360)要低將近一個(gè)百分點(diǎn)。有關(guān)人士介紹，將固定罰息改為動(dòng)態(tài)罰息更為科學(xué)，在利率上漲的情況下，可以避免惡意欠款情況的發(fā)生。
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