|
炒股自然是累人的，只要看看那上證指數就會讓人感到心寒，這幾年在股市中跌打滾爬的堅守者，手中的資金肯定是縮水不少。不過投資者感覺最累的還不在于此，一位股市中人對我說：“那些上市公司雖然股價跌得厲害，但在投資者面前卻是太強大了，我們只有考慮如何招架而根本無還手之力。”的確，在當前的市場環境中，投資者是不可能去還手的，雖然他們購買了股票成了上市公司的股東，但面對上市公司高管的違規、財務報表的虛假以及股價的被操縱等等，投資者們是無能為力的。投資者的處境艱難，在這種與上市公司不對等
的地位的情況下，他們的聲音顯得軟弱無力，維護自身的權益也就成了一件最累人的事。
但買房同樣也是累人的，雖然房價的不斷上漲本可以讓購房者賺得歡天喜地，但在現實生活中情況卻并非是如此的太平盛世。隨著房價的不斷上漲，開發商的強勢地位似乎越來越鞏固了，購房者在當前市場上只能算是一個弱勢群體。房價漲、買房難這自然是由市場的因素所造成的，但與此同時許多令購房者費神勞心之事卻隨之而來。付了定金開發商突然說房子不賣了；買了房子但樓盤質量卻是差強人意；住了新房但碰到物業管理公司又不能把小區照顧好，購房者又奈那開發商、物業公司如何？他們此時的話語同樣也是蒼白的，面對一個如此強大的群體，購房者的權益就時常有被瓜分的可能。
而也就在春節這一段時間，一場有關個人集資建房的大討論卻是愈演愈烈。北京一個叫于凌罡的人提出老百姓可以自己集資建房，由此成了時下轟動一時的新聞。后來這也如星星之火燎原開來，杭州、上海等城市也相繼有人提出了這樣的設想，并把它付諸于實際行動。從表面上看，個人集資造房無非是為了省錢而獲得廉價的住宅，但我以為，這種行為其實是購房者一種意向的表達，他們希望成為自己房產真真的主人，成為市場的主體，這樣他們就可以保障自己本來應該享受到的權益。當然，這也是對許多開發商投的一張不信任票。自建自住，少了與開發商周旋的麻煩，樓盤質量自己監控，另外比如住宅底商的收益歸業主所有；小區內停車位的所有權也全歸業主；小區的日常物業管理將由一個經過注冊的固定組織去實施等等。凡此種種，給人一種購房者翻身做主人的感覺。
上市公司是股市的主宰者嗎？顯然不是，開發商能主導樓市嗎？當然不能，因為我們的投資者和購房者才是市場真正的主人，他們的權益需要受到切實而有效的維護，這一點無論是在股市還是樓市，不管市場低迷還高漲，都是一樣的。但在當前的市場中，人們卻還沒有完完全全成為其所購股票和房產的主人，往往還處在一種從屬的被支配地位，但他們渴望著這種狀況的改變。有人說個人集資建房是一種倒退，但我卻覺得，如果到了投資者認為與其購買股票還不如自籌資金辦公司經營的話，那豈不是更大的倒退嗎？推而廣之，到了這時候樓市和股市似乎也沒有存在的必要了。
所以在當前最關鍵的，就是要樹立起投資者和購房者市場主人翁的形象，并切實維護好他們的權益，而這更需要體制和制度上的保證，也是我們的市場監管者可以有所作為的地方。不要也不能那么累，我們應該讓投資者和購房者“輕松”一些，不然，這些“主人”也終有一天會有“覺醒”的時候。(黃羅維)
| 
