本報訊由于外資的加速涌入,上海的房地產業仍在以強大的動力飆升,樓價的漲幅不僅超越了2003年,而且正在形成新的歷史高峰。一家港資銀行的客戶經理在接受媒體采訪時表示,近幾個月,數量越來越大的海外資金已經形成了支持上海高價房的一股強大力量。國家外匯管理局上海市分局一位人士透露,截止到2004年11月底,上海非貿易項下已有10多億美元的順差。根據上海市房屋土地資源管理局統計,該市中心城區某些地段的漲幅已經超過50%,遠遠超出了市政府定下的2004年12%的漲幅預期。
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