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精打細算理財人總結(jié) 2004我的票子房子和菜籃子


http://whmsebhyy.com 2004年12月21日 15:16 金羊網(wǎng)-羊城晚報

  鏡頭一:

  王先生在政府機關(guān)工作,是個精打細算的理財人。王先生每月按計劃從工資中扣出2000元存在銀行,每當累夠10000元,王先生就會轉(zhuǎn)存三個月定期存款。“三個月定期利息雖然只有一點七幾,但積少成多,算下來也相當可觀。”王先生說。

  某一天,王先生偶然間在讀報的時候注意到,CPI已經(jīng)連續(xù)幾個月每個月上漲了百分之五點幾,王先生這時候回想起,雞蛋的價格已經(jīng)在一個月內(nèi)漲了好幾毛錢。“和雞蛋漲價的速度相比,錢放在銀行里增值的速度也太慢了點”,王先生看看自己的存折,心里想。

  怎樣才能避免存款縮水呢?精明的王先生開始思量著把錢投在某個更能增值的渠道。買房、買基金、買國債,還是買些投資型保險呢?王先生舉棋不定。就在這個時候,央行傳出加息消息。“一年期定期存款利率上調(diào)到2.25%”,王先生想,既然還沒有找到合適的投資渠道,就不要冒險,不如把閑錢從三個月定期轉(zhuǎn)存一年定期。

  鏡頭二:

  趙先生這段時間心情頗晴朗。趙先生去年年底以4800元/平方米的價格在天河置下一套100多平方米的房子,不到一年時間,房價已經(jīng)漲到5500元/平方米,算一算,趙先生足足省下70000大元。不僅如此,趙先生還乘著當時樓價低,從小發(fā)展商手中以3000多元/平方米的價格買下一套尾房。“這套房子賣出去也是穩(wěn)賺的”!趙先生眉開眼笑地說。

  嘗到低買高賣的甜頭,這段經(jīng)歷讓趙先生提起CPI就來勁:“去年年底,我就注意到水泥、鋼材這些原材料大幅度漲價,當時就估計今年房價會大漲,瞧!可不讓我逮個正著?!”趙先生深感自己去年馬不停蹄、到處看樓的辛苦沒有白費。

  趙先生說,以4800元/平方米買下的房子是拿來自己住的,所以無所謂賺還是不賺,只能說自己慳了一筆;但從小發(fā)展商手中買下的尾房就得趕快出手,落袋為安。“央行已經(jīng)加了一次息,雖然幅度不大,但外界預計明年央行還會再次加息。存款利息調(diào)高,貸款利息也會相應(yīng)上調(diào),到時候,住房按揭貸款壓力會更大,不如將尾房變現(xiàn),既能小賺一把,又能為自己住的房子提前還款,何樂而不為?”

  鏡頭三:

  CPI是什么?CPI這個名詞對于李大媽來說很遙遠。但談到今年柴米油鹽價格的起起落落,李大媽就如數(shù)家珍了———

  “年初的時候,東北大米只賣1.1元、1.2元,過了幾個月,東北大米一下子呼呼漲到1.9元;漲到1.8元的時候,雞蛋、肉、魚的價錢也跟著一塊漲,我心里就有點不踏實了。當時,趁著商場優(yōu)惠促銷,我和老伴一下子買回一大袋米,心想夠全家吃上三兩個月。后來,過了兩個月,東北大米又賣到1.5元、1.6元了,我的心這才又踏實一些———雖然比年初的時候,價錢貴了,但畢竟還沒有貴太多!”


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