北京住宅價格明年仍呈漲勢 漲幅6%-8%

　　中國指數研究院常務副院長黃瑜預測

　　本報訊

　　近日，中國指數研究院常務副院長黃瑜在首屆“中國數字地產國際高峰論壇”和“中國數字地產十年慶典”預備會上向《經濟參考報》記者透露，2005年北京住宅市場銷售將有 望突破千億大關，價格增長幅度在6%至8%之間。

　　黃瑜預測，2005年北京住宅市場預計施工面積將達到8000萬平方米左右，銷售面積應該在2900萬平方米，銷售額將突破1000億元，竣工面積在2800萬平方米。價格方面住宅價格增長速度要超過總體市場價格增長速度，增長幅度在6%至8%之間。究其漲價的原因，黃瑜表示，一是供需矛盾的加劇使價格上漲，二是北京大市政建設的推進及奧運項目的陸續開工帶來的良好預期使價格上漲。報料線索一經采納，獎金至少百元，還將進行線索評獎，獎金最高萬元