張偉

　　[提要]按照重慶市的規(guī)定，自 2008年12月1日起，在市內(nèi)購買首套住房，并房款以按揭方式支付，就可以憑銀行按揭的單據(jù)每月直接在上稅時抵扣政策所規(guī)定的40%的比例。之所以是40%，是因為我國個人所得稅收入中央和地方按比例分享制度，中央分享60%，地方分享40%。

　　春節(jié)剛過，持續(xù)低迷的樓市里，接連放了幾個“二踢腳”。

　　2月3日，有媒體報道，重慶市正在擬定執(zhí)行細則的“購房退個稅”政策，被國務(wù)院的緊急通知叫停，原因是該操作的性質(zhì)無法界定，相關(guān)操作需要等待進一步認定。該消息迅速成為網(wǎng)友和媒體關(guān)注和討論的對象。

　　新的消息隨后又一次傳來，稱國務(wù)院并未叫停重慶購房退稅，而是財政部以電話的方式非正式地過問此事。

　　2月4日，曾報道“國務(wù)院緊急叫停重慶購房退稅”的媒體發(fā)表聲明，稱其報道存在偏差，對該文為重慶相關(guān)部門造成的影響致歉。

　　隨后，重慶市有關(guān)負責(zé)人在接受媒體采訪時表示，“購房退個稅”政策并未被叫停，并且會繼續(xù)按照既定程序執(zhí)行。

　　整件事情一波三折，至此似乎方才塵埃落定。但關(guān)于“購房退稅”的爭論才剛剛開始。

　　消費者：降價！只要降價！

　　按照重慶市的規(guī)定，自 2008年12月1日起，在市內(nèi)購買首套住房，并房款以按揭方式支付，就可以憑銀行按揭的單據(jù)每月直接在上稅時抵扣政策所規(guī)定的40%的比例。之所以是40%，是因為我國個人所得稅收入中央和地方按比例分享制度，中央分享60%，地方分享40%。

　　不管媒體和專家會從多少個角度來分析“購房退個稅”，觀望中的消費者態(tài)度似乎很簡單：降價！“什么時候是谷底啊，我們好及時抄底哇……”“不真正降價就堅決不買房！”“地方政府有什么理由對購房者退稅？其目的又是什么？為什么不是開發(fā)商降價而是政府以犧牲絕大多數(shù)人的利益來補貼開發(fā)商。荒唐！！”

　　在一項網(wǎng)絡(luò)調(diào)查中，超過一半網(wǎng)友表示，“購房退個稅”不會影響自己的購房計劃，認為“購房退個稅”無益于挽回樓市局面，開發(fā)商主動降價才是根本。

　　一位網(wǎng)友表示，政府和開發(fā)商都想錯了，老百姓買房欲望一直很強烈，只是買不起。“你們挖空心思搗鼓這些是沒用的，真正住房子的是普通大眾，普通大眾手里錢少，這稅那費的全免也就幾萬元，管啥用! 買不起，就是買不起，事實!”

    新浪聲明：此消息系轉(zhuǎn)載自新浪合作媒體，新浪網(wǎng)登載此文出于傳遞更多信息之目的，并不意味著贊同其觀點或證實其描述。文章內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成投資建議。投資者據(jù)此操作，風(fēng)險自擔(dān)。