2009年1月1日起，個人轉讓住房營業稅將實行減免征收的新政策。武漢不少購房人推遲二手房的交易日期，終于快要等到新政策優惠期了。

　　昨日，財政部、國家稅務總局發布通知，2009年1月1日至12月31日，個人轉讓不足2年的非普通住房，全額征收營業稅；個人轉讓超過2年(含2年)的非普通住房或者不足2年的普通住房，按銷售收入減去購房款后的差額征收；個人轉讓超過2年(含2年)的普通住房，免征營業稅。

　　相比武漢市現行政策，上述三項營業稅新規中，一、三兩項已在11月1日提前實施，第二項尚未施行。目前，武漢市個人購買超過2年(含2年)的非普通住房，或不足2年的普通住房的，仍全額征收營業稅。

　　武漢市房產交易中心人士昨介紹，目前還沒有收到國家關于營業稅差額征收的具體文件。考慮元旦假期，新政策最快也要到假期結束才能實施。

　　百居易公司總經理謝娟介紹，由全額征收改為差額征收，對購房者是個利好。以一套房齡不滿2年、總價50萬元(購買總價40萬)的二手房為例，此前營業稅為2.9萬元(50×5.8%)，差額征收只要5800元。

　　21世紀不動產、武漢順馳等中介透露，此前，由于要繳納較高的營業稅，這部分房源上市交易的不多，只占到二手房交易中占總量的20%左右。營業稅減輕后，這部分房源將會多起來。