財(cái)政部、國稅總局公布相關(guān)政策

　　個(gè)人購買經(jīng)濟(jì)適用房契稅減半

　　□記者徐運(yùn)

　　晨報(bào)訊 日前，《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》(以下簡稱《通知》)已獲國務(wù)院批準(zhǔn)并下發(fā)，對廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房和住房租賃提出了一攬子稅收優(yōu)惠政策。其中，廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房購房者、租房者免征印花稅，廉租住房貨幣補(bǔ)貼個(gè)人所得稅。對個(gè)人購買經(jīng)濟(jì)適用住房，在法定稅率基礎(chǔ)上減半征收契稅。

　　按《通知》規(guī)定，從2008年3月1日起，對個(gè)人出租住房取得的所得減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅；對個(gè)人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅；對個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅，免征城鎮(zhèn)土地使用稅；對企事業(yè)單位、社會團(tuán)體以及其他組織按市場價(jià)格向個(gè)人出租用于居住的住房，減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

　　對個(gè)人按《廉租住房保障辦法》規(guī)定取得的廉租住房貨幣補(bǔ)貼，免征個(gè)人所得稅等。