目前提請十屆全國人大五次會議審議的財政預算報告中，首次提出將“研究開征物業稅的實施方案”。

　　近年來，中國大中城市的房價呈現邊調控邊走高的態勢。雖然我國在2006年出臺了一系列措施，不過部分城市房價上漲依然較快，國內70個大中城市房屋銷售價格在2006年中上漲5.5％。面對這種情況，“兩會”上有些代表委員及社會上一些經濟學者呼吁出臺物業稅，期望物業稅能成為房地產業發展的“穩定器”。

　　不過，由于目前國內還沒有明確提出征收物業稅的具體實施細則和措施，物業稅開征的實施方案尚不明朗。因此，對物業稅在何時開征，將對房地產業帶來多大影響等一系列問題，還存在一些爭議。

　　

福建省福州市建設局副局長、全國人大代表羅蜀榕說，開征物業稅可以讓房屋回歸到居住、保障基本消費的功能上來，對于遏制炒房、非居住需要的購房需求有較大的作用。

　　“物業稅在國外屬于調節貧富差距的主要手段，而不是抑制

房價的手段。”全國人大代表、江西省統計局副局長孫菊生認為，從中短期看開征物業稅對平抑房價有一定作用，但因這一稅種會涉及諸多復雜因素，所以不能說從根本上就遏制了投機行為。

　　一些代表委員也認為，開征物業稅對調控房產市場值得期待，但它同時是個復雜工程，需要找到恰當的平衡點方可實施。據新華社