從現在起，北京市對個人出租房屋也要開始嚴格征稅了。北京市地稅局近日下發通知，對個人出租房屋的稅款入庫和適用征收率等進行了規范，確定稅率為5%。

　　北京市地稅局《通知》規定，個人出租房屋并取得收入，按照綜合征收率入庫的稅款中，分別包括營業稅、城市維護建設稅、房產、城鎮土地使用稅、城市房地產稅及個人所得稅等。其中，個人所得稅按0.5%的征收率計征，其余則按照4.5%的征收率計征。對于這項稅費的征收，業內普遍認為對房屋租賃市場整體影響并不大。

　　鏈家地產市場總監金育松說：“像一套月租金2000元的房產，5%的稅率只相當于每個月多付100元，這相對于租賃旺季租金幾百元的上浮來說，不算什么�！�

　　但業內人士同時指出，目前這項政策要執行到位可能會有一定難度，現在個人出租房屋征稅的監控系統并未全面建立，房屋是否是租賃狀態難于確認，很多房屋都缺乏征稅的有效依據。