劉先生2006年樓市故事：我有兩套住房但不幸福
http://www.sina.com.cn 2006年12月21日 03:17 人民網(wǎng)—人民日報
對于在北京擁有兩套住房的劉先生來說，他的2006年樓市故事有些辛酸和無奈。
今年35歲的劉先生在北京南三環(huán)的洋橋和北五環(huán)的天通苑各有一套住房。“洋橋的房子約60平方米，趕上了單位最后一批福利分房，算起來也就五六萬元就拿下了。天通苑的房子有130平方米，是2001年買的經(jīng)濟適用房，每月要背負近2000元的月供。”
有兩套房子的劉先生感覺自己并不幸福。2006年初，他辭去了原來的工作，在亦莊經(jīng)濟開發(fā)區(qū)找了一份新工作，對現(xiàn)在的公司他很滿意，但每天一早一晚的車馬勞頓讓他疲憊不堪。于是，他有了新的打算：合理配置資源，賣一套房，再買一套房。對于這件事，劉先生已經(jīng)盤算了無數(shù)次：賣掉天通苑或者洋橋的房子，在亦莊買一套大房子。“資產(chǎn)重組”的計劃讓劉先生不得不同時關(guān)注期房和二手房兩個市場。
先說買房的事。劉先生的同事有不少在亦莊已經(jīng)買了房，根據(jù)購買的時間順序，價位從每平方米3000多元到7000多元不等。劉先生原來打算，亦莊的房子，每平方米5000元應(yīng)該可以拿下來，但看了幾個新盤，價格都在6000元以上。而且進入下半年后，售樓小姐的口氣越來越強硬，朝向好、樓層好的房子少了，價格卻漲了幾百元。“殘酷”的現(xiàn)實，讓劉先生無所適從。
再說賣房的事。洋橋的房子是原來單位分的舊房子，年頭長了，格局也不算太好。劉先生請中介來看過，說這樣的老房子現(xiàn)在賣不上價，60平方米也就是不到30萬元。而天通苑的房子，因為還有銀行貸款，手續(xù)上很麻煩。再加上出了新政策，90平方米以上的房子供應(yīng)量少了，劉先生有些舍不得。
買房時，倍感辛酸；賣房時，卻又遭遇無奈。到了2006年底，劉先生手中還是兩套房子，他還是感覺不幸福。劉先生說：“其實，我的要求并不高。我只想有一套上班距離適合，老人看病、孩子上學(xué)都很方便的房子。但就是這樣一個簡單的愿望，卻實現(xiàn)不了。”
新華社記者 孫曉勝
